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高層住宅幾層為最佳？ 本報記者 楊擎 隨著濟陽縣房地產市場的不斷發(fā)展 ,小高層、高層住宅也陸續(xù)“登陸”濟陽。初選 7層 以上住宅 ,不少市民朋友感到迷惑 : 小高層、高層住宅 ,幾層為最佳樓層 ? 據了解 , 通常 1-3 層的樓房稱低層、 4-6 層的樓房為多層、 7-11 層的樓房為小高層、 12 層及以上的樓房為高層、總高度為 100 米以上的樓房為超高層。 “市民選擇樓層時 ,要從視野、通風采光、避開浮沉層等方面入手?！毕嚓P負責人說 , 目前 ,濟陽縣各小區(qū)內的高層住宅一般為 2 棟以上 , 選擇通風采光效果好的樓層極為重要。 據了解 , 小高層 1-3 層和高層 1-5 層視野最差 , 幾乎看不到室外景觀 ,不僅地漏容易反 味,1-2 層還容易返潮。“很多市民相信 風水學 ,從風水學的角度講 ,1 層也是受市民喜歡 的。”相關負責人說 ,風水學講究“接地氣” ,認為不接地氣對身
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1 高層住宅買哪個樓層好 1.結構安全 安全第一。 高層住宅相當于一根以地面為支座的懸臂梁， 底部容易出現塑性鉸， 因此設計時 會設置底部加強區(qū)，以 30 層為例，進行結構性加強的部位為底部 5層，這 5層的剪力墻鋼 筋（包括邊緣構件）通常較多，因此從宏觀上講，底部五層，結構安全性較好。 干過土建的都知道，構件內力最大處，是在建筑總高的一半左右處，如 30 層樓的第 15層， 此處的鋼筋一般配的不富裕，而底部幾層或頂部幾層，梁配筋會有歸并，通常有富裕量，地 震時，梁更不容易破壞。 綜上，結構安全性上來看，底部五層、頂部五層最優(yōu)，中間層處最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政給水壓力， 則通常能夠達到 15m以內，即底部五層的高度， 而消防車水柱 的高度，通常只能達到 30m，上海這種大城市，由于消防設備先進，會達到 50m左右。 因此，底部 5 層以下，利用樓內消火栓即可滅火，設計的好的
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