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更新時間:2025.06.08
房地產(chǎn)項目開發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程

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v1.0 可編輯可修改 1 房地產(chǎn)項目開發(fā)程序和業(yè)務(wù)流程 一、我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)建設(shè)程序 (四大階段、十個過程) 階段 程 序 需準(zhǔn)備的資料 行政管理部門 取得證書 資金投入 項目 前期 階段 項目建議書 (申請報 告) 提出項目建設(shè)的必要性 和依據(jù)、擬建規(guī)模和地 點、資源、條件、投資 估算和資金籌措、建設(shè) 進(jìn)度安排、效應(yīng)分析。 發(fā)改委以計劃 管理為主;規(guī) 劃、土地、環(huán) 保、水利、林 業(yè)、旅游等部 門參與 選址; 經(jīng)濟(jì)、計劃、 建設(shè)等部門參 與初步設(shè)計和 方案審批。 前期工程費用:包 括調(diào)研評估費、設(shè) 計費、地質(zhì)勘探 費、行政事業(yè)性收 費、前期其他費用 等 項目選址方 案 項目核準(zhǔn)或備案資料 : 申請報告、城市規(guī)劃意 見、用地預(yù)審意見、環(huán) 境影響評價、水土保持 方案、占用林地審核、 礦藏壓覆評估等+營業(yè) 執(zhí)照。 設(shè)計任務(wù) 書、投資計 劃 初步設(shè)計 (建設(shè)方 案) 項目 準(zhǔn)備 階段 施工圖設(shè)

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