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造價(jià)通： http://yunzhi.zjtcn.com/ 1 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么，包括哪些？ 所謂計(jì)價(jià)依據(jù)，是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法，從工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)和市場(chǎng)交 易活動(dòng)中獲取的可用于測(cè)算、評(píng)估和計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、數(shù)量、方法等。 計(jì)價(jià)依據(jù)是編制工程設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)，是承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)（或編制施工圖預(yù)算）的 參考性依據(jù)，也是國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)控制性標(biāo)準(zhǔn)。 目前我國(guó)工程造價(jià)的汁價(jià)依據(jù)主要是： 1、定額：為完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所必須的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。它 由政府主管部門制定、發(fā)布和管理。 2 、價(jià)格：包括人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，由工程造價(jià)管理部門依據(jù)本地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格行情，定 期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格及各相關(guān)的指數(shù)和信息。 3、目前，有主要材料和次要材料兩種。對(duì)于前者，每月由定額總站規(guī)定中準(zhǔn)價(jià)加百分比的浮動(dòng)幅度，
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工程造價(jià)里成本測(cè)算的步驟 1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝， 如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。 2、接下來(lái)我一般是搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格（注意考 慮稅的因素），磚塊的價(jià)格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價(jià)合同，那么我們 不僅僅是看到眼前的價(jià)格， 還要關(guān)注材料的走勢(shì)， 這個(gè)時(shí)候要多問問與我們長(zhǎng)期合作的一些材料 商，他們的材料價(jià)格信息比較靈通。 多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對(duì)材料市場(chǎng)的敏感。 另外也要多關(guān) 注國(guó)家相關(guān)政策， 也就是大環(huán)境的走向。 還有就是如果在北方的話， 很多城市的工程材料商都是 當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價(jià)格要高出市場(chǎng)平均價(jià)格的?？傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思。 要不然要出 大錯(cuò)的啊，另外注意留點(diǎn)余量啊。 3、接下來(lái)就是確定那些人工價(jià)格，其實(shí)大家都知道，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那些清
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專題概述
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