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造價員培訓(xùn)實用教程 南通市建筑工程公共服務(wù)平臺 建筑與裝飾工程造價編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價的兩層含義 （1）建設(shè)項目的建設(shè)成本 從這個角度上講， 工程造價是指完成一個建設(shè)項目所需費用的總和。 即對建 設(shè)項目的全部資金投入，包括建筑工程費、 安裝工程費、 設(shè)備費以及其他的相關(guān) 費用（如建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項目的管理費） 。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項目法人而言的。 （2）發(fā)包工程的承包價格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的 發(fā)包合同價格就是這種含義的 工程造價。工程造價的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。 有的建設(shè)單位只就建筑 工程進行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程， 也有的是將全部建筑安 裝工程內(nèi)容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標報價、標底價、合同價、結(jié)算價等都是指單位工 程的承包價格。 承包價格，主要是針對承發(fā)包雙
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建筑與裝飾工程造價編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價的兩層含義 （1）建設(shè)項目的建設(shè)成本 從這個角度上講， 工程造價是指完成一個建設(shè)項目所需費用的總和。 即對建 設(shè)項目的全部資金投入，包括建筑工程費、 安裝工程費、 設(shè)備費以及其他的相關(guān) 費用（如建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項目的管理費） 。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項目法人而言的。 （2）發(fā)包工程的承包價格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的 發(fā)包合同價格就是這種含義的 工程造價。工程造價的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。 有的建設(shè)單位只就建筑 工程進行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程， 也有的是將全部建筑安 裝工程內(nèi)容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標報價、標底價、合同價、結(jié)算價等都是指單位工 程的承包價格。 承包價格，主要是針對承發(fā)包雙方而言的。不是全方位的工程造價，即使是 “交鑰匙
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