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1物業(yè)管理招標的程序 1成立招標領導小組 .。編制招標文件。公布招標公告或發(fā)出投標邀請書。發(fā)放招 標文件。投標申請人的資格預審。接受投標文件。成立評標委員會。開標評標和中標。 2 投標的程序 ：獲取招標信息。項目評估和風險防范。登記并取得招標文件。準備投標文件。送交投標 文件。接受招標方的資格審查。參加開標現場答辯和評標。簽并執(zhí)行合同。 3 物業(yè)管理方案的基本內容 ；招標物業(yè)項目的整體設想與構思，管理方式與運作程序，組織架構與人員 配置，管理制度的制訂，檔案的建立與管理，早期介入及前期物業(yè)管理服務內容，常規(guī)物業(yè)管理服務綜 述，費用測算與成本控制，管理指標與措施，物資裝備與工作計劃，人員培訓與管理。 4 物業(yè)的承接查驗工作流程 ；物業(yè)建成通過竣工綜合驗收，物業(yè)管理企業(yè)組織人員進行承接查驗，對查 驗中發(fā)現的問題進行處理，物業(yè)移交。 5 入住流程：業(yè)主憑入住通知書購房發(fā)票及身份證登記確認。驗收房
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隨著我國市場經濟的不斷完善,建筑企業(yè)通過參與招投標獲取工程施工任務已經是我國施工企業(yè)經營管理的核心任務,而工程項目投標的實質是各個投標人之間實力、資質、信譽之間的綜合較量。投標人只要嚴格按照投標步驟進行,同時適當采用一些投標策略和技巧,可以在很大程度上提高中標幾率。
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