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工程項目前期策劃

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- 1 - 工程策劃是指把工程項目建設意圖轉換成定義明確、系統(tǒng)清晰、目標具體且富有策劃性運作思路的高智力系統(tǒng)活動。包括建設前期項目系統(tǒng)構思策劃、建設時間項目管理策劃和項目建成后的運營策劃等。工程項目的前期策劃工作 ,包括項目的構思、情況調查、問題定義、提出目標因素、建立目標系統(tǒng)、目標系統(tǒng)優(yōu)化、項目定義、項目建議書、可行性研究、項目決策等。精心的策劃是實現科學決策的重要保證 ,也是實現預期目標、提高工作效率的重要保證。 1、項目前期策劃的過程 1.1 項目前期策劃過程的系統(tǒng)性 (1) 工程項目構思產生和選擇。任何工程項目都起源于項目的構思。而構思產生于解決上層系統(tǒng) (如國家、地方、企業(yè)、部門 )問題的期望 ,或為了滿足上層系統(tǒng)需要 ,成為實現上層系統(tǒng)的戰(zhàn)略目標和計劃等。這種構思可能很多 ,人們可以通過許多途徑和方法 (即項目或非項目手段 )達到目的 ,那么必須在它們

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談房地產項目前期策劃分析

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摘要：房地產開發(fā)前期策劃，要先于實際的決策和項目產品的形成。它是一種科學的預測活動，在整個工程建設中具有決定意義。

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:0-工商注冊及稅務登記；1-土地報批；2-土地批次批復；3-組織“招拍掛”；4-申辦地震安全性評價；5-項目備案、審批、核準；6-環(huán)境影響評價文件審批；7-簽訂《土地出讓合同》；...查看詳情

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