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更新時(shí)間：2025.06.07
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工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期及階段劃分 工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期是指從提出投資設(shè)想，經(jīng)過前期論證、投資決策、建設(shè)準(zhǔn)備、建 設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收直至投產(chǎn)運(yùn)營所經(jīng)歷的全過程。 項(xiàng)目的投資建設(shè)周期是按順序排列而有時(shí)又相互交叉的各項(xiàng)目階段的集合，包括項(xiàng)目 從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段。為了順利完成工程項(xiàng)目的投資建設(shè)，通常要把每一個(gè)工程項(xiàng) 目劃分成若干個(gè)工作階段，以便更好地進(jìn)行管理。每一個(gè)階段都以一個(gè)或數(shù)個(gè)可交付成果作為 其完成的標(biāo)志?？山桓冻晒褪悄撤N有形的、可以核對(duì)的工作成果?？山桓冻晒捌鋵?duì)應(yīng)的各 階段組成了一個(gè)邏輯序列，最終形成了工程項(xiàng)目成果。 通常，工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期可劃分為四個(gè)階段：前期階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)運(yùn) 營階段， 大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)周期有共同的人力和費(fèi)用投入模式，開始時(shí)慢，后來快，而當(dāng)工程項(xiàng)目 接近結(jié)束時(shí)又迅速減緩。 如圖 1-1 所示。 1．工程項(xiàng)目前期階段 這一階段的主要工作包括：
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工程多次計(jì)價(jià)示意圖 1 2 3 4 5 6 7 提出項(xiàng)目建議 書和可行性研 究報(bào)告 初步 設(shè)計(jì) 技術(shù) 設(shè)計(jì) 施工 圖設(shè) 計(jì) 工程 招標(biāo) 合同 實(shí)施 竣工 驗(yàn)收 投資 估算 設(shè)計(jì) 總概 算 修 正 總 概 算 施工 圖預(yù) 算 合同 價(jià) 結(jié)算 價(jià) 竣工 決算 價(jià) 注： 1.在編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告時(shí)，確定項(xiàng)目的 投資估算，一般可按規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程的造價(jià) 資料、現(xiàn)行的設(shè)備材料價(jià)格并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行估算。 在此階段預(yù)計(jì)和核定的工程預(yù)期造價(jià)稱為估算造價(jià)。 投資估算是判斷項(xiàng)目可行性和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依 據(jù)之一，作為工程造價(jià)的目標(biāo)限額， 是控制初步設(shè)計(jì)概算和 整個(gè)工程造價(jià)的限額，也是作為編制投資計(jì)劃、資金籌措和 申請(qǐng)貨款的依據(jù)。 2. 在初步設(shè)計(jì)階段， 總承包設(shè)計(jì)單位要根據(jù)初步設(shè)計(jì)的 總體布局、工程項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單， 采用有關(guān)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等
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