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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房使用年限

實際上，在一般住宅70年的土地年限規(guī)定下，一幅地塊的成交價相當(dāng)于70年的租金。購房者支付的房款中包含土地出讓金，一旦使用年限“縮水”，意味著購房者得多繳納出讓金。同樣，土地使用...

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建筑施工塔吊的使用年限

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對建筑施工塔吊的使用年限根據(jù) 建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè) “十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù) (第一批 )的公告 )(第 659號)規(guī)定，作如下規(guī)定。 1)塔吊主要承載結(jié)構(gòu)件由于腐蝕或磨損而使結(jié)構(gòu)的計算應(yīng)力提高，當(dāng)超過原計算應(yīng)力的 15%時應(yīng)予報廢。對無計算條件的塔吊，當(dāng)腐蝕深度達原厚度的 10% 時應(yīng)予報廢。 2)塔吊主要承載結(jié)構(gòu)件如塔身、起重臂等，失去整體穩(wěn)定性時應(yīng)予報廢。如局部損壞并可修復(fù)的，則修復(fù)后不能低于原結(jié)構(gòu)的承載能力。 3)塔吊的結(jié)構(gòu)件及焊縫出現(xiàn)裂紋時，應(yīng)根據(jù)受力和裂紋情況采取加強或重新施焊等措施，并在使用中定期觀察其發(fā)展情況。對無法消除裂紋影響的應(yīng)予以報廢。 4)塔吊主要承載結(jié)構(gòu)件的正常工作年限，按使用說明書要求或按使用說明書中規(guī)定的結(jié)構(gòu)工作級別、應(yīng)力循環(huán)等級結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀態(tài)計算。若使用說明書未對正常工作年限。結(jié)構(gòu)工作級別等作出規(guī)定，且不能得到塔

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