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更新時間：2025.06.07
【地產星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產出售前需凍結部分建筑三年

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【地產星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產出售前需凍結部分建筑三年 近日，蘇州市政府發(fā)布 2014年首個房地產市場新政，內容主要涉及商業(yè)地產領域，其中關于 “建立風險防范資產保障機制”的條文和舉措頗為引人關注——新政規(guī)定， “對于可分割出售類的商 業(yè)房地產項目在預售前必須劃出一部分房產作為風險防范資產予以凍結，時限為三年。” 新政： 30%建筑面積資產必先凍結三年 于今年 1月 27日發(fā)布的《關于進一步加強全市商業(yè)房地產項目管理意見的通知》（下簡稱《通知》） 共明確了 5項意見，涉及內容包括實現商業(yè)地產供需平衡、規(guī)范商業(yè)地產審批管理、防范商業(yè)地產資 金風險、加強商業(yè)地產后續(xù)監(jiān)管及確保商業(yè)地產平穩(wěn)運營。 “這說明政府已經意識到，蘇州市區(qū)存在商業(yè)地產過度開發(fā)的情況。”有開發(fā)商人士指出，相關意見 的出臺是為今后商業(yè)地產的泡沫破滅打下“預防針”。 據新華房產記者的不完全統計， 目前蘇州市區(qū)范圍內 （除吳

【地產星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產出售前需凍結部分建筑三年 (2)

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【地產星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產出售前需凍結部分建筑三年 近日，蘇州市政府發(fā)布 2014年首個房地產市場新政，內容主要涉及商業(yè)地產領域，其中關于 “建立風險防范資產保障機制”的條文和舉措頗為引人關注——新政規(guī)定， “對于可分割出售類的商 業(yè)房地產項目在預售前必須劃出一部分房產作為風險防范資產予以凍結，時限為三年。” 新政： 30%建筑面積資產必先凍結三年 于今年 1月 27日發(fā)布的《關于進一步加強全市商業(yè)房地產項目管理意見的通知》（下簡稱《通知》） 共明確了 5項意見，涉及內容包括實現商業(yè)地產供需平衡、規(guī)范商業(yè)地產審批管理、防范商業(yè)地產資 金風險、加強商業(yè)地產后續(xù)監(jiān)管及確保商業(yè)地產平穩(wěn)運營。 “這說明政府已經意識到，蘇州市區(qū)存在商業(yè)地產過度開發(fā)的情況?！庇虚_發(fā)商人士指出，相關意見 的出臺是為今后商業(yè)地產的泡沫破滅打下“預防針”。 據新華房產記者的不完全統計， 目前蘇州市區(qū)范圍內 （除吳

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