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第 1 頁 共 1頁 法制日報 /2017年 /11月 /15 日/第 006 版 政府?經(jīng)濟 北京修訂房地產(chǎn)開發(fā)項目保證擔保辦法 工程保證擔保費需計入工程造價 記者 王斌 本報北京 11月 14日訊 記者王斌 記者今天從北京市住建委獲悉 ,為進一步推行工程保證擔 保制度 ,促進市場公平競爭 ,引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)通過工程保證擔保方式保障自身的 合法權(quán)益 ,規(guī)范自身的履約行為 ,預防拖欠工程款等問題的發(fā)生 ,北京市住建委對《關(guān)于進一步規(guī)范 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程保證擔保的暫行辦法》 (京建法〔 2008〕134 號,以下簡稱 134 號文 )進行了修 訂 ,重新制發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目工程保證擔保的辦法》 (以下簡稱《辦法》 )。 原 134 號文共 16條 ,新修訂的《辦法》共 9條 ,減少了 7 條 ,除按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中 推行工程建設合同擔保的若干規(guī)定 (
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關(guān)于工程擔保費用計入工程造價有關(guān)事項的通知 廈建建, 2008? 51號 各有關(guān)單位： 為進一步推行建設工程擔保制度， 保障從事建設工程活動各方主 體的合法權(quán)益， 根據(jù)建設部《關(guān)于在建設工程項目中進一步推行工程 擔保制度的意見》（建市, 2006? 326號）、福建省建設廳《轉(zhuǎn)發(fā)建 設部關(guān)于在建設工程項目中進一步推行工程擔保制度的意見的通知》 （閩建筑 , 2007? 24號）及《廈門市建設工程擔保實施辦法 （試行）》 （廈建建 , 2008? 33號）的精神，參考目前我市建筑市場中工程擔 保費用的計取情況，現(xiàn)就建設工程擔保的擔保費用計入工程造價有關(guān) 事項通知如下： 一、本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積在 1000平方米或工程總造價在 100 萬元以上的建設工程（包括新建、改建、擴建的項目），承包商提供 履約擔保的擔保費用應當計入建筑安裝工程造價 ,業(yè)主提供的工程款 支付擔保的費用應當計入建設單位管
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