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房屋搋逶申裝游 紛補(bǔ)償愉槽的譚信 駱 剛 隨著城市化進(jìn)程和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā) 展，城市建設(shè)項(xiàng)日中涉及拆遷的房屋越來越多，房 屋拆遷評(píng)估作為拆遷的前期準(zhǔn)備工作，它直接關(guān) 系到拆遷人與拆遷戶之間的經(jīng)濟(jì)利益，也直接影 響著工程能否如期進(jìn)展，因此，做好拆遷評(píng)估工作 顯得尤為重要。在拆遷評(píng)估中，我們發(fā)現(xiàn)，隨著生 活水平的提高，有相當(dāng)一部分拆遷房屋裝潢高檔， 用料講究，工藝復(fù)雜，投資較大，有的甚至超過了 購房價(jià)格，特別是一些酒店、別墅等，裝潢部分投 資巨大。如何確定房屋拆遷中裝潢部分的補(bǔ)償價(jià) 格，已是一個(gè)無法回避的問題。以下是本人對(duì)裝 潢部分補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的一點(diǎn)看法。 國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例)僅規(guī)定了 “作債補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置 價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算”，對(duì)裝潢補(bǔ)償?shù)膯栴}未予明 確。該條例是在 1991年 1月 18日發(fā)布的，不可 避免地受到當(dāng)時(shí)有計(jì)
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