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房屋驗收程序 毛坯房驗房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具： 一、 量具： 5m 盒尺、 25～33cm 直角尺、 50～ 60cm丁字尺、 1m 直尺 二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座） ；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表； 搖表；多用螺絲刀 （“－”字和“＋”字）；5 號電池 2節(jié)、測電筆； 手錘；小錘； 大燈、小燈 三、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角 檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗房自備工具 1）1 只塑料洗臉盆 --用
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序號 類別 內(nèi)容 驗收標準 備注 實體驗收 拿鑰匙 單元鑰匙、進戶門鑰匙 、水電表鑰匙、儲藏室 開發(fā)商陪 同 2 門窗驗收 門扇與門框立縫寬度 不允許有翹曲、縫隙 1.5~2.5mm 3 門窗驗收 門與地面留縫寬度 ≥3.5mm 4 門窗驗收 門鎖檢查 插拔平滑、轉動自如、 每把均試 5 門窗驗收 門鏡檢查 可視清楚，無污濁物 6 門窗驗收 門鈴檢查 是否正常 7 門窗驗收 開閉檢查 開啟平穩(wěn)、轉動自如 8 門窗驗收 把手檢查 安裝牢固、旋轉無阻力 、表面完好 9 門窗驗收 窗框與墻體縫隙 填嵌飽滿，密封膠密封 10 門窗驗收 門窗密封條 完好 11 門窗驗收 門窗玻璃 表面潔凈、玻璃中空無 灰塵、蒸汽、麻點 12 門窗驗收 窗戶開關 開關自如、鎖銷正常 13 門窗驗收 窗臺檢查 窗臺下是否有水跡、云 石是否崩裂、混凝土是 否有接口 14 門窗驗收 門洞檢查 門洞是否標準、橫平豎 直、測對
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