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更新時間：2025.06.01

頭條 房屋有商業(yè)貸款可以出售嗎？怎樣出售有商業(yè)貸款的房屋？

您的房子有貸款未還清不影響房子的出售，需要您在達成交易意向后盡快還清貸款才能順利交易過戶，為了提升交易時效及更好的出售，建議盡快還清貸款有利于出售。>

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國際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.

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費用監(jiān)理

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施工階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：五控制、兩管理、一協(xié)調(diào) 費用費用監(jiān)理的作用 (監(jiān)理的控制手段 )㈠是控制合同費用的核心環(huán)節(jié)。㈡是質(zhì)量控制的重要手段。㈢是進度控制的基礎(chǔ)。㈣是雙方履行合同義務(wù)的有力監(jiān)督和權(quán)益的保證。費用監(jiān)理工程師的基本要求 :㈠知識要求 : ⑴公路工程技術(shù)知識；⑵公路工程管理知識；⑶公路工程經(jīng)濟知識；⑷市場經(jīng)濟法律知識⑸；費用監(jiān)理業(yè)務(wù) 知識；（6）監(jiān)理人職業(yè)道德㈡能力要求 :⑴信息處理能力； ⑵管理決策能力； ⑶溝通協(xié)調(diào)能力；⑷組織控制能力；㈢道德要求 : 嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍。經(jīng)濟清白費用監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 :㈠及時準確計量與簽發(fā)支付證書 ; ㈡及時辦理交工結(jié)算與竣工決算 ; ㈢積極防范與公正處理工程變更、調(diào)價、索賠等問題；㈣協(xié)助控制工程質(zhì)量、進度；費用監(jiān)理的基礎(chǔ)工作 : ㈠認真研究掌握合同文件（工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、施工組織設(shè)計、合同

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