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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 怎么對(duì)房屋建筑物評(píng)估？

目前我國(guó)對(duì)房屋、建筑物的評(píng)估常采用重置成本法。首先，應(yīng)依據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)年份的同類房屋、建筑物的預(yù)算定額或每平方米造價(jià)，加上不同年份的增調(diào)系數(shù)及其他應(yīng)計(jì)費(fèi)用，確定現(xiàn)階段每平方米的重置完全...

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房屋建筑物現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)表評(píng)估基準(zhǔn)日：年月日資產(chǎn)占有單位名稱：工程名稱：資產(chǎn)編號(hào) 耐用年限竣工時(shí)間檐高長(zhǎng)×寬跨度層高軌高吊車等級(jí) 抗震等級(jí) 甲、乙、丙、丁、自行一、二、三、四、非等級(jí) 足夠承載力少量沉降局部部位開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)明顯開(kāi)裂梁板柱墻堅(jiān)固個(gè)別部位微裂局部部位開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)明顯開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)堅(jiān)固嚴(yán)實(shí) 少量輕度裂縫嚴(yán)重裂縫酥軟完整無(wú)滲漏個(gè)別部位滲漏較多部分漏雨嚴(yán)重漏雨平整完好輕度磨損局部斷裂不平殘破完整無(wú)損輕度變形一般翹裂腐朽殘破平整完好輕度剝落局部風(fēng)化嚴(yán)重破損平整完好輕度剝落局部蝕落嚴(yán)重破損吊頂： PVC板、纖維棉板、石膏板完整堅(jiān)固無(wú)損輕度變形下垂龍骨：輕鋼、木、鋁合金局部松裂老化嚴(yán)重翹裂剝落使用良好輕度陳舊可用局部破損基本無(wú)法使用使用良好輕度陳舊可用局部破損基本無(wú)法使用使用良好輕度陳舊可用

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固定資產(chǎn)-房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表

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原值凈值原值 xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx - - - 賬面價(jià)值評(píng) 權(quán)證編號(hào) 建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu) 建成年月建筑面積（m2) 成本單價(jià) (元/m2）成新率凈值 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 取得方式用途證載權(quán)利人名稱評(píng)估價(jià)值增值率重置單價(jià) (元/m2）備注詳細(xì)坐落地址跨數(shù)層數(shù) 檐高（米）吊車噸位吊車軌頂標(biāo) 高（米）層高（米）柱距/開(kāi)間（米）跨度/進(jìn)深（米）

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精華知識(shí)

房屋建筑物施工工序

什么是廣東省房屋建筑物基準(zhǔn)造價(jià)？ (1) 6

廣東省房屋建筑物基準(zhǔn)造價(jià)是指廣東省內(nèi)房屋建筑物建設(shè)過(guò)程中，按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算方法和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑物的各組成部分進(jìn)行計(jì)價(jià)，得出的基準(zhǔn)價(jià)格。查看詳情

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1、場(chǎng)地平整，三通（通水、通電、通路）。2、地基與基礎(chǔ)，就是挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)的還要打樁。3、做完基礎(chǔ)后回填，沒(méi)有地下室的情況，回填土至正負(fù)零以下200--300的樣子...查看詳情

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房屋建筑物施工工序

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