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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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佛山六十年變遷

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佛山六十年變遷調(diào)查目標：佛山市調(diào)查時間： 2010年 2 月調(diào)查對象：佛山五區(qū) 調(diào)查方式：網(wǎng)上搜集資料城市發(fā)展沒有邊沿，佛山改革開放 30 年，昔日只是個手工作業(yè)舊城鎮(zhèn)的佛山，如今已經(jīng)發(fā)展成極具濃厚現(xiàn)代化氣息的廣東省三大城市。讓我們一起回顧一下佛山改革開放 30 年的大事記。一．五區(qū)融合城市建設(shè) 2002年 12月，經(jīng)國務(wù)院批準，佛山市行政區(qū)劃進行調(diào)整，順德、南海、三水、高明四市分別撤市改區(qū)，與禪城區(qū)一道構(gòu)筑成 3813平方公里的大佛山。合并后的佛山朝著“廣東第三大城市”的目標和方向發(fā)展。 2003年 1月 8 日，佛山市所轄的南海、順德、三水、高明四市同時換上佛山市的區(qū)牌。佛山市城區(qū)、石灣區(qū)加上原南海市的南莊鎮(zhèn) 也同時合并為禪城區(qū)。這一天，佛山行政五區(qū)正式整合。一環(huán)連貫佛山發(fā)展組團 2006年，佛山城市建設(shè)規(guī)劃“ 2＋5 組團” “2＋5 組團”中的“ 2

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精華知識

佛山繳納契稅

購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南通房貸政策是怎么繳納契稅的？ (3) 26

首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報征收的規(guī)定《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州市繳納契稅需要用哪些材料？ (2) 87

　　一、新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：　　1、商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁)；　　2、購房或收據(jù)；　　3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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綜合地價4%的稅率繳納契稅是什么意思 (1) 69

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。財稅問答社區(qū)告訴你，契稅是土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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佛山繳納契稅

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