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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 夫妻房產(chǎn)證過戶

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費(fèi)，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶

麻煩問一下夫妻房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 22

1.如果這個(gè)商品房沒有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
康美霞
夫妻共同房產(chǎn)過戶帶一方需要哪些手續(xù)？ (3) 46

1.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更是不需要按照買賣的方式變更產(chǎn)權(quán)人的；2.如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在還清貸款以后才可以變更產(chǎn)權(quán)人；3.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納稅費(fèi)，只要工本費(fèi)；4.最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大王子殿下
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶該怎么做？ (3) 88

　房主的所有配偶和其他法定繼承人協(xié)商好，選定死者的配偶為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；繼承人帶著繼承房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
iceyuto
房產(chǎn)證上加上夫妻一方的名字，要收費(fèi)嗎 (1) 16

不收費(fèi)。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口...查看詳情

話題：工程造價(jià)
henni
婚內(nèi)房產(chǎn)如何更名夫妻共同房產(chǎn)能過戶給一方嗎 (2) 68

婚內(nèi)共同房產(chǎn)，夫妻共同房產(chǎn)是完是能過戶給一方的：婚內(nèi)共同房產(chǎn)只需要一方以贈送方式或棄權(quán)方式，就可以將房產(chǎn)過戶到另一方的。即寫一個(gè)棄權(quán)書或贈送書，到公證處去公證獲得公證書。然后雙方帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Savvyxu

精華知識

夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶

房產(chǎn)證過戶前原房主死亡怎么辦 (4) 74

1.以前和原房主公證過的話是沒有問題的。可直接拿公證書及房產(chǎn)證和土地證去房屋權(quán)屬部門辦理變更登記即可。（但要辦的是委托公證才可以，其他公證可能還要走司法程序才可以省稅費(fèi)）2.如果沒...查看詳情

話題：工程造價(jià)
john25784874
如何辦過戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wase654321
房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12041913
夫妻有一方過世了，房產(chǎn)證需要過戶要怎么辦？如果離婚過戶又要怎么樣 (1) 7

這個(gè)需要看是過戶給妻子還是子女，如果是過戶給妻子，必須要有結(jié)婚證,還有派出所出示的死亡證明就可以證明夫妻關(guān)系。如果是過戶給子女，與子女有關(guān)系，要其他子女到相關(guān)部門證明放棄對房屋的繼...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ywh890407
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證怎樣過戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報(bào)報(bào)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
435153080

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夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶

夫妻房產(chǎn)證過戶手續(xù)是怎么樣的？ (3) 29

如果房屋是婚后購得(以取得房產(chǎn)證的日期為準(zhǔn))，建議就不要過戶了。因?yàn)檫^不過戶都不影響夫妻上房雙方共同共有的法律事實(shí)。就是說無論房產(chǎn)證上的名字是誰的，理論上雙方都擁有一半的產(chǎn)權(quán)。如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzm_34
夫妻一方是重慶戶口買房房產(chǎn)證是雙方署名交房產(chǎn)稅嗎 (1) 49

夫妻一方是重慶戶口買房房產(chǎn)證是雙方署名，如果雙方都是首套房，還是可以免交房產(chǎn)契稅的。。。如果不是首套房，不管你戶口是在哪兒，都是需要繳納房產(chǎn)契稅的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jeff20120501
我想問一下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理？ (5) 33

賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由１?房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。２?購買房屋的買家如果需要將房產(chǎn)過戶到兩個(gè)人名下，就需要配偶也就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hakasai
房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
夫妻共同房產(chǎn)過戶帶一方需要哪些手續(xù)？說的具體些？ (3) 68

第一，夫妻雙方必須共同到場：?　　根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
z316578193
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶該怎么做？需要的證明有哪些呢？ (1) 8

1、房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同共有，如果另一方已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
19790113
我想問下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理 (3) 19

賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由１·房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。２·購買房屋的買家如果需要將房產(chǎn)過戶到兩個(gè)人名下，就需要配偶也就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
泊頭暖通
夫妻共同房產(chǎn)過戶帶一方需要哪些手續(xù)？說的具體些？ (2) 21

土地證過戶需要：帶購房合同房產(chǎn)證和夫妻雙方的身份證，到房管局辦理過戶手續(xù)，十分方便。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉雅仙

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夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶

房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻房產(chǎn)一方過戶給另一方如果以后離婚怎么辦？ (1) 12

2014年直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用：夫妻之間國家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻一方將共有房產(chǎn)全部過戶給另一方需交什么稅費(fèi) (5) 116

房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiyuan8875
夫妻一方去世，另一方怎樣辦理房產(chǎn)繼承過戶，費(fèi)用多少 (1) 58

先辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，繼承過戶后，才可以當(dāng)一般二手房一樣賣掉。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承...查看詳情

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贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理 (3) 34

親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuehong222
無房產(chǎn)證如何過戶 (3) 87

1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等信息更改過來；2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶；3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過戶；4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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無房產(chǎn)證如何過戶？誰了解 (1) 10

一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的...查看詳情

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無房產(chǎn)證如何過戶？ (3) 24

沒有房產(chǎn)證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除時(shí)，直接安戶到你的名;查看詳情

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tuyuxian

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專題概述

夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶

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