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如何計(jì)算房屋的建筑面積 題要 商品房買(mǎi)賣(mài)合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的,而屬于購(gòu)房者私人所有的面積,就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中,很多人對(duì)計(jì)算房屋的建 筑面積不是很清楚,對(duì)此小編整理了相關(guān)資料,就來(lái)為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積:指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動(dòng)所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)
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怎樣計(jì)算空調(diào)制冷面積? 1P ,1.5P,2P 適用多大面積房 間? 空調(diào)適用面積: ■1P: 11-17 ㎡ ■1.25P: 18 -23 ㎡ ■1.5P: 18 -25 ㎡ ■2P: 30 -33 ㎡ ■2.5P: 27 -42 ㎡ ■3P: 40 -45 ㎡ ■5P: 60 ㎡左右 ■10P: 100 ㎡左右買(mǎi)空調(diào)原則:買(mǎi)大不買(mǎi)小。買(mǎi)小了的 壞處及提示: 1:空調(diào)溫度達(dá)不到你設(shè)定的溫度,壓縮機(jī)不停運(yùn)轉(zhuǎn),空調(diào) 壽命縮短?。?2:溫度達(dá)不到你設(shè)定的溫度, 你空調(diào)的壓縮機(jī)不停的工作, 費(fèi)電?。?! 3:買(mǎi)空調(diào)最好以制熱量計(jì)算空調(diào)的匹數(shù) (P 數(shù)),不然空調(diào)冬 天使用達(dá)不到制熱效果! 4: IP=2500W( 約),考慮樓層,朝向,西曬,使用場(chǎng)合等制 冷損失買(mǎi)個(gè)偏大點(diǎn)的。 5:每平方米空調(diào)需要的制冷量 /制熱量, (制冷按 150W--200W 計(jì)算;制熱請(qǐng)按 200W--250W 計(jì)算) 從
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