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房貸利率是我國(guó)貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的重要政策工具,本文通過(guò)建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實(shí)證檢驗(yàn)了房貸利率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有負(fù)面影響,而且對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長(zhǎng)期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。
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房?jī)r(jià)與房貸和房地產(chǎn)投資完成額關(guān)系的實(shí)證研究——：隨著房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位的日益提 高，促進(jìn)和保持房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展便成了人們非常關(guān)注的問(wèn)題．．文章 從實(shí)證分析的角度將房?jī)r(jià)指數(shù)與房貸和房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額之間的 關(guān)系進(jìn)行了定量分...
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