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淺析房地產(chǎn)造價(jià)管理的優(yōu)化措施
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第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 房地產(chǎn)造價(jià) 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 房地產(chǎn)造價(jià)是非常重要的， 只有深入了解才能更好的處理價(jià)格方 面的問(wèn)題，每個(gè)細(xì)節(jié)都非常關(guān)鍵。我們就房地產(chǎn)造價(jià)為大家介紹一下。 一、建安成本的范圍很廣，不僅僅是總包的單方承包價(jià)。因?yàn)榧?便是一個(gè)項(xiàng)目的總包，承包的范圍也不是建安的全部，比如說(shuō)供水、 供電這些必須由城市配套部門(mén)來(lái)實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施， 一般是不含在總包 的造價(jià)里面的。 甲方一般還有單獨(dú)分包或者采購(gòu)的項(xiàng)目， 總承包也是 不清楚這方面的成本的。 二、建安成本只是開(kāi)發(fā)成本中的一部分。 很多人從事建筑行業(yè)的 人也認(rèn)為住宅項(xiàng)目的成本不高于 2000這個(gè)數(shù)量級(jí)（極端的情況，我 見(jiàn)過(guò) 600元一平的自建房），其實(shí)這個(gè)造價(jià)指的是施工過(guò)程中的建安 成本，真正的開(kāi)發(fā)成本除了建安成本外，還有很多方面需要加進(jìn)去。 建安成本和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本是兩個(gè)不同范圍的概念， 建安成本是房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中的一
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