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商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理一般是指商業(yè)銀行通過對房地產(chǎn)貸款風(fēng)險的識別與計量,采用合理的經(jīng)濟和技術(shù)等手段對風(fēng)險加以防范與處理,以達到將風(fēng)險防患于未然和盡可能地降低風(fēng)險損失的一種貸款管理活動,其目的是分散、降低、轉(zhuǎn)移風(fēng)險,盡可能使房地產(chǎn)貸款保持安全性和流動性,保障商業(yè)銀行能按時收回房地產(chǎn)貸款。
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物業(yè)資產(chǎn)管理作為房地產(chǎn)業(yè)延伸出的新行業(yè)，作為房地產(chǎn)消費環(huán)節(jié)的主要管理行為，與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)互動互進。它實際上是房地產(chǎn)開攀的延續(xù)與享善，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、流通、消費使用的全過程中，起著至關(guān)重要的作用。
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