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近年來,房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍蓬勃發(fā)展,銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、建安營業(yè)稅等與房地產(chǎn)開發(fā)相關的稅收收入不斷攀升。與此同時,房地產(chǎn)行業(yè)也出現(xiàn)了形形色色的規(guī)避稅收的行為,為有效打擊房地產(chǎn)行業(yè)的偷逃稅行為,稅務機關對房地產(chǎn)行業(yè)稽查工作也提出了更高的要求,筆者現(xiàn)就房地產(chǎn)行業(yè)稽查工作中應注意的細節(jié)問題提幾點拙見,借以拋磚引玉,共同探討提高稅務人員稽查工作水平和能力的有效方法和途經(jīng)。
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房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)之一,在促進經(jīng)濟增長、國家稅收、提供就業(yè)機會、城市化建設等方面具有不可替代的作用,對維護社會穩(wěn)定、促進和諧發(fā)展具有重要意義。但是,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從前期的過熱發(fā)展和盲目擴張,到近期受金融危機影響而一度低迷,再到現(xiàn)在的逐步回暖,經(jīng)歷了一個并不十分健全的發(fā)展歷程,也暴露了不同程度的問題。對此,國家相關部門出臺了一系列包括稅收政策在內的調控措施,對當前房地產(chǎn)市場進行適當調控,保持房地產(chǎn)業(yè)健康有序地科學發(fā)展、和諧發(fā)展。本文根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,對當前房地產(chǎn)企業(yè)的稅收檢查進行初步探討和分析,以利于加強對房地產(chǎn)業(yè)主體稅種的有效控管。
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