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更新時間：2025.06.07

頭條 你對房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展有什么看法？

我認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重質(zhì)量和效益，同時，也將更加注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。

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我國房地產(chǎn)行業(yè)在未來的發(fā)展趨勢

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在上一輪專家對我國房地產(chǎn)行業(yè)在未來的發(fā)展趨勢得出的結(jié)論的基礎(chǔ)上，我們進(jìn)一步結(jié)合我國現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，重新做了如下分析：一、中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 2009年中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個重要拉動力是房地產(chǎn)市場的投資和市場繁榮。但是，伴隨著房地產(chǎn)市場的繁榮的一大惡果是房價高漲，截至 2009年 12月，中國房價上漲達(dá)到了 18個月以來的最快速度。房地產(chǎn)市場成交量和房價的雙雙上漲的原因是多重的，但其最大的推手是住房的投資投機行為。住房交易的投資投機行為導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的泡沫化傾向越來越嚴(yán)重。主要有以下幾個特征：第一，房價上漲過快。據(jù)統(tǒng)計， 2009年我國住宅均價上漲了 25%左右，為 2001年以來最高水平。而一些大中型城市漲幅更高，北京、深圳、上海房價分別上漲了 80%、100%和 110%左右，在 2010年初，房價仍呈高漲態(tài)勢，直至國家出臺了新國十條，房價過快上

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房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

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一、國際房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 1、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概述如果真正追溯西方發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展史，客觀的講，是隨著西方發(fā)達(dá)國家的城市化進(jìn)程相伴而生的，至少也有逾百年的歷史，這其中經(jīng)歷了三個階段，即由慢到快 (公元 1790 年到 1840 年 )，由快到慢 (公元 1840年到 1945年 )，直至目前形成房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、房地產(chǎn)業(yè)比較成熟、房地產(chǎn)業(yè)投資資本運營化及與新技術(shù) （高新材料的運用，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的運用）結(jié)合的穩(wěn)定發(fā)展的行業(yè)。 2、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀根據(jù)世界銀行 2002 年年度發(fā)展報告估計，房地產(chǎn)的建造、銷售、租賃及各種有關(guān)的收益，在發(fā)達(dá)國家約占國民生產(chǎn)總值的１５％左右。在歐洲各國，有一半以上居民擁有自己的住房，而且住房占了居民全部財產(chǎn)的 40%-60%，美國也要占 30%。房地產(chǎn)業(yè)對亞洲“四小龍”的經(jīng)濟(jì)起飛也是功不可沒。（1）美國房地產(chǎn)

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房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展

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