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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 基準(zhǔn)投資收益率與基準(zhǔn)收益率

基準(zhǔn)投資收益率也叫最低可接受的投資收益率(miniml:二aeeeptable rate of retu-rll)。用復(fù)利法計(jì)算,就是當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)審中常用的判據(jù)—最低可接...

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如何計(jì)算項(xiàng)目的投資收益率

如何計(jì)算項(xiàng)目的投資收益率

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如何計(jì)算項(xiàng)目的投資收益率——盈利指數(shù)就是項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)壽命年限以內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和除以項(xiàng)目建設(shè)期各年凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和所得到的倍數(shù)，貼現(xiàn)率為行業(yè)的平均收益率。如果該值大于1，說(shuō)明從現(xiàn)在來(lái)看，新增投資項(xiàng)目除能收回投資之外還能為企業(yè)帶...

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投資收益率在房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)研究中的應(yīng)用研究

投資收益率在房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)研究中的應(yīng)用研究

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投資收益率是一個(gè)靜態(tài)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo),可以將它應(yīng)用于房地產(chǎn)投資中,用來(lái)判斷一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,是否具有投資機(jī)會(huì)。本文通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)分,房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查和預(yù)測(cè),得出房地產(chǎn)市場(chǎng)的收益額,從而確定房地產(chǎn)投資收益率。因此,這個(gè)指標(biāo)在房地產(chǎn)可行性研究中有很大的應(yīng)用前景。

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房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率

總投資收益率如何計(jì)算？ (1) 11

總投資收益率的計(jì)算公式為：總投資收益率=年凈利潤(rùn)/總投資*100%查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****9872
現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)還有前途嗎？ (3) 62

目前的房地產(chǎn)行業(yè)還不錯(cuò)，從工資待遇等方面是顯而一見(jiàn)得，但是房地產(chǎn)行業(yè)有周期性。不管男女在這個(gè)行業(yè)的很多，主要是你學(xué)到真的知識(shí)用到實(shí)踐中去！最起碼你必須了解專(zhuān)業(yè)，象市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jxayql
房地產(chǎn)行業(yè)職業(yè)規(guī)劃 (3) 108

現(xiàn)在有很多大學(xué)生就是自己的專(zhuān)業(yè)沒(méi)用到一點(diǎn)就轉(zhuǎn)行了，我也是和你處境差不多，我是學(xué)醫(yī)的，本身想自己本科生畢業(yè)以后工作好找，誰(shuí)知道高不成低不就，最后還是沒(méi)找到合適自己的工作，干自己喜歡的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
冬天zhang
我想從事房地產(chǎn)行業(yè)，該考哪些證書(shū) (1) 48

在整個(gè)建筑行業(yè)里面有很多相關(guān)專(zhuān)業(yè)：規(guī)劃、建筑中介、建筑企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、估價(jià)企業(yè)、拆遷企業(yè)、測(cè)繪企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、造價(jià)咨詢、市政園林企業(yè)等等。這些企業(yè)里面包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woailuo43
房地產(chǎn)行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是什么 (3) 94

品牌管理體系，從制度、組織架構(gòu)、方法體系等方面保證企業(yè)品牌建設(shè)的有效推進(jìn). 由于新經(jīng)濟(jì)是以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，這就把企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)推向一個(gè)全新階段。企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)跨越國(guó)界，面向全球，產(chǎn)品和客戶直接見(jiàn)面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bmbm10

精華知識(shí)

房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率

房地產(chǎn)行業(yè)哪個(gè)部門(mén)好那？ (3) 80

房地產(chǎn)行業(yè)真的沒(méi)有外界看的那么美好，我們集團(tuán)的地產(chǎn)公司在大連也很出名，但是那都是外表光鮮，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理幾乎天天加班，辦公室的要跑各種各樣的手續(xù)，現(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)的錯(cuò)一點(diǎn)整個(gè)過(guò)程中形成的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skevin888
房地產(chǎn)行業(yè)辦公室應(yīng)做什么？ (1) 82

稍微大的點(diǎn)公司或常政機(jī)關(guān)都有辦公室這個(gè)部門(mén)的，有辦公室就有辦公室主任一職了。辦公室在形式上與本公司或機(jī)關(guān)的其他部門(mén)（如業(yè)務(wù)部、人事部、財(cái)務(wù)部）等是平級(jí)的，但也有其特殊性。一是辦公室...查看詳情

話題：建筑渲染
qijian007
做房地產(chǎn)行業(yè)需要了解什么知識(shí) (4) 62

首先必須認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)是一個(gè)什么樣的行業(yè)，它的主要職責(zé)是什么？有什么樣的意義，有什么樣的收獲。房地產(chǎn)是第三產(chǎn)業(yè)，也就是服務(wù)行業(yè)，通過(guò)各種渠道，為對(duì)房產(chǎn)有需要的客戶創(chuàng)造條件，提供幫助，促...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yhy728893308
房地產(chǎn)行業(yè)有前途嗎? (1) 50

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià) 【培養(yǎng)目標(biāo)】本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及評(píng)估所需的中高級(jí)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人才 ; 畢業(yè)生能夠從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)評(píng)估、銀行投資管理、工...查看詳情

話題：工程造價(jià)
黃華1518
房地產(chǎn)行業(yè)前景怎樣？ (2) 72

可以肯定的說(shuō)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是經(jīng)久不衰的。試想，國(guó)民擁有的最大財(cái)富是什么，是房產(chǎn)；國(guó)家擁有的最大財(cái)富是什么，也是土地和房產(chǎn)。試問(wèn)，當(dāng)國(guó)民和國(guó)家的利益都一致的時(shí)候，這個(gè)產(chǎn)業(yè)你認(rèn)為會(huì)黯淡嗎...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ctietcc

最新知識(shí)

房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)的前景如何？ (2) 115

現(xiàn)在的房地產(chǎn)環(huán)境政策雖然收縮了很多，但是作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不地產(chǎn)行業(yè)，都是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與者。例如科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)，他們涉及的市場(chǎng)包括海內(nèi)外的房地產(chǎn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feiyu2857
在房地產(chǎn)行業(yè)中，稅前造價(jià)等于什么？ (1) 17

在房地產(chǎn)行業(yè)中，稅前造價(jià)等于房地產(chǎn)項(xiàng)目的總成本減去應(yīng)繳納的稅費(fèi)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
152****4911
房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)指標(biāo)如何影響貸款審批？ (1) 20

銀行審批貸款時(shí)會(huì)考察項(xiàng)目造價(jià)合理性，過(guò)高造價(jià)可能影響投資者信用評(píng)級(jí)和貸款額度。相關(guān)常識(shí)：造價(jià)健康是金融機(jī)構(gòu)評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要參考。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ahyjb
房地產(chǎn)行業(yè)的成本利潤(rùn)率是多少？ (1) 4

房地產(chǎn)行業(yè)的成本利潤(rùn)率通常是指項(xiàng)目銷(xiāo)售收入與總成本之間的比率，它反映了每單位銷(xiāo)售收入中利潤(rùn)所占的比例。具體計(jì)算公式為（凈利潤(rùn)/總成本）*100%。這個(gè)指標(biāo)在不同地區(qū)、項(xiàng)目階段和市場(chǎng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
haipeng1220
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)的平均投資收益率，項(xiàng)目可行 (1) 95

應(yīng)該是AE，c也是正確的查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
hallywho
分布式光伏發(fā)電的年度投資收益率是多少，適合投資嗎 (5) 89

1、光伏發(fā)電站建設(shè)成本分析光伏發(fā)電系統(tǒng)主要由太陽(yáng)能電池組件、光伏逆變器、支架及升壓系統(tǒng)三大部分組成。太陽(yáng)能電池組件和光伏逆變系統(tǒng)主要成本分別為上游的電池組件和逆變器設(shè)備，升壓系統(tǒng)中...查看詳情

話題：電氣工程
realkiss66
房地產(chǎn)行業(yè)目前人才狀況的特點(diǎn)是： (2) 17

特點(diǎn)一：地產(chǎn)人才由南向北飛前幾年，北方的房地產(chǎn)人才紛紛南下，而近一兩年，南方的人才紛紛北上，并且成為一種趨勢(shì)。上周六，一些求職者從廣州、深圳等地長(zhǎng)途奔襲來(lái)京參加“前程無(wú)憂”招聘會(huì)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjhmwh冰雨
房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增后綜合稅率是多少？ (1) 34

房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計(jì)稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個(gè)綜合稅率而概括。土地增值稅按照項(xiàng)目的增值率，并且實(shí)行預(yù)交，最后清算；所得稅按照銷(xiāo)售額預(yù)交；增值稅及其附加可以有個(gè)...查看詳情

話題：營(yíng)改增
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房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率

房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目拓展立項(xiàng)是什么意思? (3) 41

第一部分一般大中型房地產(chǎn)企業(yè)都有投資拓展部或投資部，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)投資調(diào)研，其中包括投資機(jī)會(huì)研究、地方政策研究、拿地、項(xiàng)目地塊研究（區(qū)位、交通、價(jià)格、規(guī)模、形狀、平整...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增后綜合稅率是多少 (2) 72

房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有綜合稅率。房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計(jì)稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個(gè)綜合稅率而概括。1、土地增值稅按照項(xiàng)目的增值率，并且實(shí)行預(yù)交，最后清算；2、所得稅按照銷(xiāo)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀是怎樣的 (1) 82

隨著政策逐步落地以及銷(xiāo)售增速進(jìn)一步回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)沖高動(dòng)能不足，且在一二線土地市場(chǎng)降溫以及三四線土地難維持火熱的狀態(tài)下，對(duì)未來(lái)房產(chǎn)投資回升可持續(xù)性保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀，預(yù)計(jì)二季...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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營(yíng)改增后房地產(chǎn)行業(yè)怎么做到納稅籌劃 (3) 102

方法一：多要增值稅“營(yíng)改增”時(shí)代，房企將面臨新舊稅制銜接、稅收政策變化、具體業(yè)務(wù)處理和稅務(wù)核算轉(zhuǎn)化等難題。劉福元認(rèn)為，稅制改革前企業(yè)就應(yīng)該及時(shí)做好應(yīng)對(duì)措施，諸如對(duì)會(huì)計(jì)賬簿的科目進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程造價(jià)會(huì)受房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)不好的影響嗎 (2) 96

會(huì)的今年的建筑行業(yè)整個(gè)鏈條都不景氣不只是造價(jià)，包括監(jiān)理、設(shè)計(jì)都受影響>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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營(yíng)改增后房地產(chǎn)行業(yè)怎么降低稅務(wù)負(fù)擔(dān) (1) 49

一、全面做好“營(yíng)改增”財(cái)務(wù)核算準(zhǔn)備工作“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的賬務(wù)處理提出了新要求，企業(yè)財(cái)務(wù)人員將面臨新舊稅制的銜接、稅收政策的變化、具體業(yè)務(wù)的處理和稅務(wù)核算的轉(zhuǎn)化等難題。為了有效...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)行業(yè)如何制定合理目標(biāo)成本 (2) 81

1、房地產(chǎn)目標(biāo)成本科目主要包括開(kāi)發(fā)期內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建設(shè)所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括：土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)間接...查看詳情

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房地產(chǎn)行業(yè)出納工作總結(jié)該怎么寫(xiě)，急需？ (1) 15

主要寫(xiě)一下工作內(nèi)容，取得的成績(jī)，以及不足，最后提出合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。總結(jié)，就是把一個(gè)時(shí)間段的情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總檢查、總評(píng)價(jià)、總分析、總研究，分析成績(jī)、...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhanlan123

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)行業(yè)投資收益率

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