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更新時間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)行業(yè)有哪些行業(yè)價值

土地是經(jīng)濟發(fā)展的函數(shù)，經(jīng)濟發(fā)展了，其成果必然體現(xiàn)在地產(chǎn)的價格上面。所以從一個很長的歷史時期來看，房地產(chǎn)的價格是一定會上漲的。如果是市區(qū)中心地段的價格，那就更加是物以稀為貴，具有更加...

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近幾年來,房地產(chǎn)行業(yè)財務風險管理、控制、評價受到越來越多的人的重視,產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有兩個,一是房地產(chǎn)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),其投入大,回收周期長的特點決定了房地產(chǎn)行業(yè)本身存在高風險。二是近幾年房地產(chǎn)行業(yè)火速發(fā)展,其自身發(fā)展的同時也帶動了上下游行業(yè)的繁榮,房地產(chǎn)行業(yè)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)如若遭遇風險,將會嚴重影響國家發(fā)展,社會安定,人民幸福。面對這種情況,房地產(chǎn)企業(yè)一定要建立嚴格的風險評價體系,及時識別風險,尋找對策,防范風險,從而使房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

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一、房地產(chǎn)行業(yè)債務風險分析。房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè),負債水平高是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要特征之一。當前全方位、自上而下的政策調(diào)控,對房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境和債務風險帶來較大壓力。首先,從房地產(chǎn)行業(yè)整體融資情況來看,2016年全國新增房地產(chǎn)貸款5.7萬億元,同比增長57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%。2017年一季度房地產(chǎn)貸款新增1.7萬億元,占同

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