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PEST分析法分析我國房地產(chǎn)行業(yè)

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PEST分析法分析我國房地產(chǎn)行業(yè) 1．政治和法律環(huán)境政治和法律環(huán)境是指一個國家或地區(qū)的政治制度和法律法規(guī)。政治制度和法律法規(guī)作為上層建筑，對經(jīng)濟基礎有著重要影響。我國是人民民主的社會主義國家，土地歸國家所有。我國公有制為主體多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的經(jīng)濟政策對我國房地產(chǎn)行業(yè)來講，可以說是一把雙刃劍。一方面降低了民營企業(yè)進入房地產(chǎn)行業(yè)的門檻，另一方面也造成了另一種不公平—— 民營性質的房地產(chǎn)公司擁有很雄厚的經(jīng)濟實力和技術力量，卻由于出身問題拿不到好的地，而國有性質的房地產(chǎn)企業(yè)卻可以不費吹灰之力拿到價低地好的地。現(xiàn)金房地行知名企業(yè)萬科集團請華潤房產(chǎn)入主萬科，還不就是想要借助華潤國有企業(yè)性質的背景來從政府手中拿到好的土地。我國現(xiàn)在的政治方針和政策很大程度上影響了我國房地產(chǎn)行業(yè)的公平競爭性，也促使更多的民營房地產(chǎn)企業(yè)更加居安思危，不斷增強自身實力。很多國家都實施了反壟

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分析財務管理在房地產(chǎn)行業(yè)的重要性

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隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展不斷壯大，逐漸成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式具有明顯的特殊性，其生產(chǎn)規(guī)模比較大，技術構成較高，資產(chǎn)負債率也相當高。財務管理是行業(yè)管理工作的重點。對行業(yè)發(fā)展具有重要的作用。因此。加強房地產(chǎn)行業(yè)財務管理，勢在必行。

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