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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的綠地問(wèn)題

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB?50180已有明確規(guī)定：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。

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隨著國(guó)家持續(xù)不斷地調(diào)整銀行貸款、經(jīng)濟(jì)調(diào)控、土地等政策,使房地產(chǎn)行業(yè)的門(mén)檻在節(jié)節(jié)高升,大大加劇了投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)性。怎樣加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的開(kāi)發(fā)策劃,降低其風(fēng)險(xiǎn),適應(yīng)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),將土地資源價(jià)值最大化,已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的必修課。本文從經(jīng)濟(jì)視角深入探討分析目前房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)存在的前期策劃問(wèn)題。

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對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃的思考

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對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃的思考——古人云：凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。做任何事之前，都應(yīng)該有所計(jì)劃、策劃、規(guī)劃，特別對(duì)于房地產(chǎn)投資來(lái)說(shuō)，投資金額巨大、涉及內(nèi)容繁多、影響因素眾多，投資者在決定投資一個(gè)項(xiàng)目之前，應(yīng)該做一個(gè)可行性研究。究竟應(yīng)該考慮些什么...

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的策劃思路

房地產(chǎn)項(xiàng)目如何進(jìn)行前期策劃 (1) 106

掌握并分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的背景情況材料和基本情況。包括欲開(kāi)發(fā)土地的位置、欲開(kāi)發(fā)土地的土地權(quán)屬、欲開(kāi)發(fā)土地的土地權(quán)性質(zhì)、欲開(kāi)發(fā)土地的權(quán)證面積、政府主管部門(mén)的規(guī)劃要點(diǎn)、自籌資金規(guī)模等。背景...查看詳情

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大慶市澳龍房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司澳龍新城地理位置：位于大慶市東城區(qū)萬(wàn)寶小區(qū)南側(cè)，北臨三永湖，與新村、萬(wàn)寶隔湖相望。是獨(dú)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，前身是學(xué)偉房地產(chǎn)，后來(lái)單獨(dú)成立的地產(chǎn)...查看詳情

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什么叫房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)？為什么會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響。 (1) 55

我個(gè)人認(rèn)為就是這個(gè)工程還沒(méi)有全部完工，但是年末我們要算工程成本，究竟按照那種方式去算成本？可以按照工程進(jìn)度來(lái)算成本，也可以按照銷(xiāo)售的比例來(lái)計(jì)算，只要你能說(shuō)出合理的理由就可以了。節(jié)點(diǎn)...查看詳情

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前期策劃咨詢(xún)費(fèi)可能計(jì)入“研發(fā)支出”或“咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)”，視其內(nèi)容和技術(shù)含量。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：這類(lèi)費(fèi)用可能屬于研發(fā)活動(dòng)或者作為項(xiàng)目管理服務(wù)的一部分。查看詳情

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前期策劃費(fèi)用如可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等，作為非實(shí)體投入，在項(xiàng)目總投資中單獨(dú)列支，不計(jì)入單位造價(jià)，但會(huì)影響項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)效益。知識(shí)分享：前期工作的重要性不可忽視。查看詳情

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