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房地產(chǎn)的五證辦理的大概流程

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房地產(chǎn)的五證辦理的大概流程——規(guī)劃用地許可———土地使用許可———建筑規(guī)劃許可———建設(shè)許可———預(yù)售許可幾個主要流程的詳細介紹。　　　　6頁word6000字。

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五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》詳細步驟介紹：一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）程序：（1）企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報局業(yè)務(wù)會批準(zhǔn) （4）領(lǐng)取選址意見書 2．規(guī)劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查（2）主管局長、主管局市長批準(zhǔn) （3）打交費單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發(fā)）（1）建設(shè)單位持用地申請、航測圖、平面布

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房地產(chǎn)五證兩書

問問各位大神們房地產(chǎn)五證是什么 (4) 111

　　房地產(chǎn)開發(fā)其中必須具備的“五證”：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李玉香0902
北海海悅?cè)A府的房地產(chǎn)五證 (1) 40

1，五證：一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證。2，預(yù)售證是五證里最后一個辦理的證件，是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
裴豆豆
東方?？し康禺a(chǎn)五證具備嗎?為什么？ (1) 23

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰知道房地產(chǎn)五證是哪些 (3) 27

購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供的五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)五證不全房子能不能要？ (3) 107

1.無商品房預(yù)售許可證售房為不合法的銷售方式，所簽購房協(xié)議〈或稱訂購書、預(yù)訂單等>將無效。2.如將來因此預(yù)訂協(xié)議發(fā)生糾紛，引起訴訟，除非起訴時該開發(fā)商已獲預(yù)售許可證，否則主張...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
肖火峰

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房地產(chǎn)五證兩書

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