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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)五證兩書(shū)都包括什么

五證： 1：國(guó)有土地使用證 2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4：建設(shè)工程施工許可證 5：商品房預(yù)售許可證（這些解釋樓上的都有回答）兩書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)（保證房屋基...

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房地產(chǎn)的五證辦理的大概流程

房地產(chǎn)的五證辦理的大概流程

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房地產(chǎn)的五證辦理的大概流程——規(guī)劃用地許可———土地使用許可———建筑規(guī)劃許可———建設(shè)許可———預(yù)售許可幾個(gè)主要流程的詳細(xì)介紹。　　　　6頁(yè)word6000字。

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五證辦理順序及所需材料

五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國(guó)有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開(kāi)工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》詳細(xì)步驟介紹：一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》 1．選址意見(jiàn)書(shū)（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）程序：（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，報(bào)規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) （4）領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū) 2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) （3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（由土地局審批下發(fā)）（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)五證兩書(shū)

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)五證兩書(shū)一表是什么意思？ (3) 76

房地產(chǎn)五證兩書(shū)一表;開(kāi)發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)...查看詳情

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房地產(chǎn)五證指的是什么證 (1) 42

購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商提供的五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商竣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何核查蘇州吳江房地產(chǎn)五證 (1) 62

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...查看詳情

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咸陽(yáng)房地產(chǎn)五證怎么查 (1) 67

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商...查看詳情

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新野縣鑫會(huì)房地產(chǎn)五證齊全嗎 (1) 87

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)五證兩書(shū)

問(wèn)問(wèn)各位大神們房地產(chǎn)五證是什么 (4) 111

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其中必須具備的“五證”：《國(guó)有土地使用證》,是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北海海悅?cè)A府的房地產(chǎn)五證 (1) 40

1，五證：一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證。2，預(yù)售證是五證里最后一個(gè)辦理的證件，是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東方?？し康禺a(chǎn)五證具備嗎?為什么？ (1) 23

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商...查看詳情

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有誰(shuí)知道房地產(chǎn)五證是哪些 (3) 27

購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商提供的五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》。查看詳情

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房地產(chǎn)五證不全房子能不能要？ (3) 107

1.無(wú)商品房預(yù)售許可證售房為不合法的銷售方式，所簽購(gòu)房協(xié)議〈或稱訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂單等>將無(wú)效。2.如將來(lái)因此預(yù)訂協(xié)議發(fā)生糾紛，引起訴訟，除非起訴時(shí)該開(kāi)發(fā)商已獲預(yù)售許可證，否則主張...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)五證兩書(shū)

房地產(chǎn)五證辦理順序是啥樣的？ (4) 64

辦理房地產(chǎn)五證先后順序是：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2、國(guó)有土地使用權(quán)證——3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4、建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi)工證）——5、商品房預(yù)售許可證。其中前四...查看詳情

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房地產(chǎn)五證辦理流程有哪些？ (3) 47

辦理五證先后順序是：1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國(guó)有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi)工證）——5.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)步驟介紹：一...查看詳情

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新野縣鑫匯房地產(chǎn)五證齊全嗎 (1) 65

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...查看詳情

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房地產(chǎn)五證是指哪五證，分別在什么階段取得，作用是什么 (4) 62

房地產(chǎn)五證：1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》3、《建筑工程施工許可證》4、《國(guó)有土地使用證》5、《商品房預(yù)售許可證》查看詳情

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萬(wàn)龍第十城的房地產(chǎn)五證齊全么 (1) 58

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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河北國(guó)際商會(huì)廣場(chǎng)房地產(chǎn)五證全嗎 (1) 66

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...查看詳情

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平定西城楓景3期永泰房地產(chǎn)五證齊全嗎 (2) 62

在哪？這是福建永泰查看詳情

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桂林臨桂時(shí)代楓林廣廈房地產(chǎn)五證全么 (1) 20

其實(shí)五證一般商品房預(yù)售許可證審核的時(shí)候都要前四證齊全，所以可以查詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)對(duì)于預(yù)售證的審批，也可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)這個(gè)樓盤(pán)的證照齊全情況及是否做過(guò)在建工程抵押等信息。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)五證辦理順序流程是怎樣的？ (3) 33

你好，辦理五證先后順序是：1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國(guó)有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi)工證）——5.商品房預(yù)售許可證。其中前四...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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咨詢一下房地產(chǎn)五證辦理時(shí)間要多久？ (3) 113

原則上是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證——國(guó)有土地使用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證——建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi)工證）——商品房預(yù)售許可證詳細(xì)查看下面：新浪樂(lè)居論壇+ V& h...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)需要哪五證? (2) 69

國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證商品房預(yù)售許可證>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證都哪五個(gè)證件 (1) 64

規(guī)劃局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；建委的《建設(shè)工程開(kāi)工建設(shè)許可證》；國(guó)土局的《國(guó)有土地使用權(quán)證》；國(guó)土局的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；房地局的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)中的“五證”都有哪五個(gè)？ (5) 89

五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。百度百科拓展材料...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)5證齊全，是哪五證啊 (2) 53

五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩...查看詳情

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房地產(chǎn)中的“五證”和“三證”分別指什么？ (2) 76

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》,是證明土地使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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臨沂北城新區(qū)金信融城房地產(chǎn)五證齊全嗎 (1) 50

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)五證兩書(shū)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)五證兩書(shū)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)五證兩書(shū)

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