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房?jī)r(jià)過(guò)快上漲不僅無(wú)法保障民眾基本的居住權(quán)利,而且也不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)地健康運(yùn)行。本文主要以房地產(chǎn)稅費(fèi)的調(diào)整為視角,從現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)概況入手,論述現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)缺陷。同時(shí),探討如何利用一系列具體的房地產(chǎn)稅費(fèi)改革措施有效地抑制偏離事實(shí)需求的高房?jī)r(jià),穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期,減少房地產(chǎn)投機(jī)行為,從而有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 稅種 征稅對(duì)象 單位 納稅 期限 稅率 （或額） - 1.2% - 12% 0.5-10 0.4-8 0.3-6 0.2-4 2至10 1.6至8 1.3至6.53 耕地占用稅 （省、自治 區(qū)、直轄市 另行規(guī)定） 元/㎡ 每年 房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及標(biāo) 1 房產(chǎn)稅 2 城鎮(zhèn)土地使 用稅 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì) 算、分期繳納的征 收方法 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房 產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠 遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、 學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物 資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物 如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外 游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳 池屬于房產(chǎn)。 納稅義務(wù)人： 在城市、縣城、建制 鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個(gè)人。 元/㎡ 批準(zhǔn)日起 30內(nèi)日 房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 3至5 6元 30% 40% 50% 60% 5 契稅 (1) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓； (
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專題概述
房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算
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