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更新時間：2025.05.31
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2010年成都房地產(chǎn)年度報告 2011樓市供大于求 一、地產(chǎn)新政與趨勢研究 1、05年以來調(diào)控基調(diào)走勢 政策點評： 05 年以來，中國樓市調(diào)控歷經(jīng)：打壓投資——穩(wěn)定經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性泡沫——次 貸危機保增長——回歸民生四階段； 未來主要面臨持續(xù)性的回歸民生性的調(diào)控政 策影響，但住宅投資和大面積高端物業(yè)是調(diào)控的主要對象。 2、2010年主要政策 政策點評： 通過信貸政策，抑制需求和增加供給成為調(diào)控的主要手段， 該調(diào)控手段雖然 在短期內(nèi)達到一定效果， 但從中長期來看， 市場必有報復(fù)性反彈， 市場可能出現(xiàn) 大起大落狀況，對整個市場發(fā)展帶來較大影響。 二、土地市場 2010年成都市供應(yīng)土地 556宗，共計面積約 45772畝，同比分別增加 136 宗和 7502畝。全市共計成交土地 464宗，面積約 36999畝，較 2009年分別增加 了 102宗和 4952畝。 雖然 2010年樓市調(diào)控政策頻頻出臺
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2010年成都房地產(chǎn)年度報告 2011樓市供大于求 一、地產(chǎn)新政與趨勢研究 1、05年以來調(diào)控基調(diào)走勢 政策點評： 05 年以來，中國樓市調(diào)控歷經(jīng)：打壓投資——穩(wěn)定經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性泡沫——次 貸危機保增長——回歸民生四階段； 未來主要面臨持續(xù)性的回歸民生性的調(diào)控政 策影響，但住宅投資和大面積高端物業(yè)是調(diào)控的主要對象。 2、2010年主要政策 政策點評： 通過信貸政策，抑制需求和增加供給成為調(diào)控的主要手段， 該調(diào)控手段雖然 在短期內(nèi)達到一定效果， 但從中長期來看， 市場必有報復(fù)性反彈， 市場可能出現(xiàn) 大起大落狀況，對整個市場發(fā)展帶來較大影響。 二、土地市場 2010年成都市供應(yīng)土地 556宗，共計面積約 45772畝，同比分別增加 136 宗和 7502畝。全市共計成交土地 464宗，面積約 36999畝，較 2009年分別增加 了 102宗和 4952畝。 雖然 2010年樓市調(diào)控政策頻頻出臺
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