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近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,但房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題也是不容忽視的。本文針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題、原因及對(duì)經(jīng)濟(jì)的不利影響進(jìn)行分析,并提出當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策。
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房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)的地位是客觀存在和不容置疑的。1998-2009年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率平均為10.4%,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平均為1個(gè)百分點(diǎn)。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)后最為關(guān)鍵的2009年,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到19.4%,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1.77個(gè)百分點(diǎn)。
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