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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)建設(shè)流程有哪些？

房地產(chǎn)建設(shè)的第一步是要向當(dāng)?shù)赝恋鼐趾头慨a(chǎn)局申請(qǐng)報(bào)告，取得允許土地施工的許可證后，才能正式動(dòng)工。第二步就是開(kāi)售樓處，進(jìn)行房屋的預(yù)售工作。然后是打地基，建房屋的階段。一般在樓盤(pán)封頂?shù)臅r(shí)...

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. . 一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及內(nèi)容（一）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程內(nèi)容 1、土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣(mài)的方式，此階段主要是地塊信息的收集、分析，對(duì)地塊開(kāi)發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析。 2、立項(xiàng)籌備（項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段）（1）憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào)，規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī) 劃紅線圖，進(jìn)行放點(diǎn)確位，報(bào)項(xiàng)目名并注冊(cè)。（2）選定各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，首先選定其專業(yè)的策劃代理公司，以市場(chǎng)需求出發(fā)，完成項(xiàng)目前期的策劃工作，并協(xié)助完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)；然后選定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。 3、報(bào)批報(bào)建（1) 提交可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng)，到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)；（2) 將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過(guò)后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可 . . 證（總體規(guī)劃通過(guò)后如一次規(guī)劃分批實(shí)施，將分期實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)單體建筑設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。）（3) 在項(xiàng)目

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WORD格式專業(yè)資料整理 . 一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及內(nèi)容（一）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程內(nèi)容 1、土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣(mài)的方式，此階段主要是地塊信息的收集、分析，對(duì)地塊開(kāi)發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析。 2、立項(xiàng)籌備（項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段）（ 1）憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào)，規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī) 劃紅線圖，進(jìn)行放點(diǎn)確位，報(bào)項(xiàng)目名并注冊(cè)。（ 2）選定各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，首先選定其專業(yè)的策劃代理公司，以市場(chǎng)需求出發(fā)，完成項(xiàng)目前期的策劃工作，并協(xié)助完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)；然后選定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。 3、報(bào)批報(bào)建（ 1)提交可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng)，到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)；（ 2)將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過(guò)后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可 . WORD格式專業(yè)資料整理 . 證（總體規(guī)劃通過(guò)后如一次規(guī)劃分批實(shí)施，將分期實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)單體建筑設(shè)計(jì)

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