更新時(shí)間：2025.06.01
![[碩士]對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估方法的研究](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/11/CgoBZ2Avw9WACPM2AAAR-SycRBI631.jpg)
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[碩士]對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估方法的研究——【學(xué)位年度】2007 【摘要】 在現(xiàn)行房地產(chǎn)評(píng)估中，主要使用的為市場(chǎng)比較法、收益法和成本法三大方法，這三種方法有著不同的使用范圍和理論依據(jù)，其考慮的因素各不相同，得出的評(píng)估結(jié)果也不完全相同。 雖然市場(chǎng)比較法、...
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本文著重介紹了在房地產(chǎn)評(píng)估中常用三種方法及各自的特點(diǎn),并且根據(jù)這三種房地產(chǎn)評(píng)估方法的特點(diǎn)分析了它們的具體運(yùn)用,提出新的房地產(chǎn)評(píng)估體系。該體系中以市場(chǎng)比較法為主,成本法和收益還原法作為其補(bǔ)充。綜合運(yùn)用這三種房地產(chǎn)評(píng)估方法使房地產(chǎn)評(píng)估事業(yè)得以不斷發(fā)展。
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