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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理流程具體是怎樣的？

申請延續(xù)暫定暫定有效期需提供如下材料：(一)書面申請；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原有的正、副本原件；(四)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(掃描件加蓋單位公章)；(五...

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大連地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)流程圖修建性詳細(xì)規(guī)劃辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 1. 網(wǎng)上下載并填報(bào)申請立案表（加蓋公章）； 2. 申請書和授權(quán)委托書； 3.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（復(fù)印件）、規(guī)劃條件及附圖； 4.經(jīng)營性項(xiàng)目提供《成交確認(rèn)書》（跨年度需結(jié)轉(zhuǎn)）；5. 批復(fù)的詳規(guī)圖 6. 國有土地出讓公告 7. 其它相關(guān)文件。辦理《國有土地使用權(quán)證》建筑單體方案審查 1. 網(wǎng)上下載并填報(bào)申請立案表（加蓋公章）； 2. 申請書和授權(quán)委托書； 3. 《建設(shè)工程消防規(guī)劃選址意見書》及附圖（原件）； 4.具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位提供的建筑總平面位置圖、平立剖面圖二套（A4裝訂的藍(lán)圖 2套）及電子文件（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）； 5. 彩色效果圖和 2套A4小樣圖（含電子文件和加蓋設(shè)計(jì)單位公章）； 6.其他相關(guān)文件消防選址批復(fù) 詳規(guī)批復(fù)圖 2 份，用地紅線附圖一份施工圖設(shè)計(jì) 人防規(guī)劃設(shè)計(jì)條

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房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程1

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1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證，加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)，是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提 . 恩，簡單的說一下，土地證由國土部門頒發(fā)，是土地權(quán)屬證明，載明了土地用途及使用期限（只是載明）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù)；規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā)，是確定土地使用強(qiáng)度指標(biāo)的法律依據(jù)，如容積率啊建筑密度啊停車位配置要求啊這些指標(biāo)都在這個(gè)批復(fù)里體現(xiàn)出來，包括現(xiàn)在的那個(gè)小戶型比例限制要求，也會(huì)在這個(gè)文件里體現(xiàn)出來。一般來說，一塊地，必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點(diǎn)，頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證（以下簡稱地規(guī)證）之后，才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。這絕對應(yīng)該是必須的程序。因?yàn)閲敛块T必須依據(jù)規(guī)劃部門核定的土地功能及土地使用強(qiáng)度，才能計(jì)算出土地出讓金，才能在土地證上載明土地用途及年限。但是呢，在現(xiàn)實(shí)

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房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)流程

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