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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過(guò)網(wǎng)找到

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、核準(zhǔn)(審批)程序

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、核準(zhǔn)（審批）程序一、申請(qǐng)暫定資質(zhì)審批程序說(shuō)明：（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2）根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 248 號(hào)）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 77號(hào)）、《遼寧省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》（遼建發(fā) [2000]54 號(hào)）、《遼寧省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令第 128號(hào)）及《朝陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施辦法》（朝房發(fā) [2003]11 號(hào)）資質(zhì)申請(qǐng)表工商部門營(yíng)業(yè)執(zhí)照會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告勞動(dòng)部門簽訂合同其它需要資料到審批中心報(bào) 件到市開(kāi)發(fā)辦開(kāi) 發(fā)管理科初審市開(kāi)發(fā)辦分管副主任審核市開(kāi)發(fā)辦主任核準(zhǔn) 市房產(chǎn)局審批省建設(shè)廳備案房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成立申請(qǐng) (1) (2) 二、申請(qǐng)晉升二、三級(jí)資質(zhì)審批程序說(shuō)明：（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程圖 (2)

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取得土地，簽署土地出讓合同建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)審批建設(shè)項(xiàng)目工程備案登記及渣土手續(xù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)、災(zāi) 評(píng)、震評(píng)審批建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證辦理國(guó)有土地使用證辦理建設(shè)項(xiàng)目詳規(guī)審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理建設(shè)工程方案設(shè)計(jì) 招標(biāo) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán) 辦理施工圖備案證明辦理建設(shè)項(xiàng)目施工圖單體技術(shù)性審查建設(shè)項(xiàng)目施工圖合格證、備案書(shū)辦理繳納建設(shè)項(xiàng)目城市綜合配套費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目市政排水、中水手續(xù)辦理建設(shè)項(xiàng)目人防工程設(shè)計(jì)及圖紙審查建設(shè)項(xiàng)目人防結(jié)建手續(xù)辦理建設(shè)項(xiàng)目供熱、供水、燃?xì)夤ぷ鲄f(xié)調(diào) 建設(shè)工程規(guī)劃放驗(yàn) 線手續(xù)辦理建設(shè)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì) 備案及抽查辦理簽訂建設(shè)項(xiàng)目工程檔案預(yù)驗(yàn)收合同單體施工圖紙預(yù)測(cè)繪單體工程總檔備案手續(xù)辦理建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)審核確定施工單位、監(jiān)理單位，辦理施工、監(jiān) 理中標(biāo)通知書(shū) 辦理施工合同、監(jiān) 理合同備案手續(xù) 支付安全文明施工費(fèi) 繳納

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批程序

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房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)可以幫助開(kāi)發(fā)商了解房地產(chǎn)的建設(shè)成本，從而制定合理的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和預(yù)算。查看詳情

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房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

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地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準(zhǔn)程序根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)符合相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)在年檢時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)...查看詳情

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房地產(chǎn)行業(yè)前期流程一、立項(xiàng)審批1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（原件一份）2、項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（一份）4、項(xiàng)目建設(shè)投資概算...查看詳情

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