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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程是什么？

第一篇房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需流程及條件關(guān)系一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從拿地開(kāi)始到開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的環(huán)節(jié)及流程為：第一步：土地取得涉及部門(mén)：國(guó)土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標(biāo)中標(biāo)、拆遷事宜、國(guó)有土...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批工作流程

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批工作流程項(xiàng) 目國(guó)家政策總體發(fā)展選址可研報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查定位資金落實(shí) 驗(yàn)資報(bào)告立項(xiàng) 《固定資產(chǎn)投資許可證》規(guī) 劃總詳規(guī)劃規(guī)劃局初步設(shè)計(jì) 規(guī)劃院《選址意見(jiàn)書(shū)》《用地規(guī)劃許可證》地形勘察擴(kuò)初設(shè)計(jì) 聯(lián)合會(huì)簽安置用房審批規(guī)劃審定書(shū) 市拆遷辦市規(guī)劃局消防局防疫站建委民政局人防辦《消防審批意見(jiàn)書(shū)》《衛(wèi)生防疫意見(jiàn)書(shū)》項(xiàng)目注冊(cè) 《社區(qū)用房協(xié)議》《人防審批意見(jiàn)書(shū)》建委收費(fèi)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》施工圖工程招標(biāo) 規(guī)劃局設(shè)計(jì)院招標(biāo)文件標(biāo)底制作勘測(cè)院規(guī)劃院綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) 規(guī)劃局綜合管網(wǎng)審圖給、排水、熱網(wǎng)、電訊、煤氣許可證定線驗(yàn)線開(kāi)工 1 三通一平園林管理所自來(lái)水公司交通大隊(duì) 電業(yè)局平整場(chǎng) 地招標(biāo)辦施工圖審查開(kāi)工 3 樹(shù)木砍伐手續(xù) 臨時(shí)水臨時(shí)占道手續(xù) 臨時(shí)電開(kāi)工 2 地質(zhì)勘察報(bào)告政府拍賣(mài)所得（費(fèi)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程圖　　招投標(biāo)管理流程

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第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (1) 95

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (1) 86

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū) ↓ 向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū) ↓ 向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告 ↓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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詳細(xì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (1) 25

　　第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批　　3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名...查看詳情

話題：給排水
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (1) 92

據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段:1)選址定點(diǎn);2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查;4)規(guī)劃報(bào)建圖審查;5)施工報(bào)...查看詳情

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精華知識(shí)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程和運(yùn)作

詳細(xì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程 (2) 76

第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批　　3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簡(jiǎn)述我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 (2) 70

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（即開(kāi)發(fā)商），以贏利為目的投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷(xiāo)售等一系列經(jīng)營(yíng)行為。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第2條對(duì)房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程有哪些？？ (3) 50

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū)↓向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū)↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程具體是什么 (1) 62

一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。（一）開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，整個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及費(fèi)用 (1) 40

一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程哪位了解？ (3) 79

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程；1、先到規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址；2、走“招拍掛”程序拿地，和國(guó)土局簽訂出讓合同和成交確認(rèn)書(shū)；3、委托具有乙級(jí)以上建筑資質(zhì)和節(jié)能評(píng)估資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) (2) 44

建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過(guò)網(wǎng)找到查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
jacksens
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司客服部工作內(nèi)容及流程 (1) 101

angelyang727:你好！客服部工作內(nèi)容：一、合同的收發(fā)、記錄及審核。按時(shí)完成銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表的填寫(xiě)，幫助記錄銷(xiāo)控、及時(shí)與財(cái)務(wù)做好房款的核實(shí)工作。二、做好客戶與銀行之間的...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
maping8725
求南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建詳細(xì)的流程? (2) 66

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何報(bào)建一、立項(xiàng)批復(fù) (發(fā)改委) 二、選址意見(jiàn)書(shū) (管委會(huì)) 三、土地證 (國(guó)土局) 四、地名申報(bào) (民政局) 五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局) 六、環(huán)評(píng)報(bào)告（環(huán)保...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (1) 29

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程圖?急需,謝謝 (1) 68

(25) 圖紙配合項(xiàng)目方案概念設(shè)計(jì) ⑥ 總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì) ⑿ ⒄ 單體報(bào)建圖、施工圖審查預(yù)審 (39) (54) 出各專業(yè)竣工圖 (58) a、防火審批申報(bào)表演 (21) b、初...查看詳情

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專家講講房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸流程是怎樣的？ (1) 63

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款流程，相關(guān)政府批文。開(kāi)發(fā)。國(guó)有土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證(開(kāi)發(fā)階段不用提供。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程誰(shuí)知道有哪些？ (4) 80

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū)↓向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū)↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃...查看詳情

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北京辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)流程哪位可以說(shuō)說(shuō) (3) 28

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批的主要流程一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托...查看詳情

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申請(qǐng)報(bào)告***建設(shè)局：我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且已經(jīng)完成了***年度的工商年審。公司有高級(jí)職稱?人，中級(jí)職稱?人，初級(jí)職稱...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建全流程 (5) 104

流程如下：一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條...查看詳情

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誰(shuí)知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是怎么樣的？ (3) 119

第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　第二步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序 1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書(shū)2、初步確定開(kāi)...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是什么樣的 (5) 124

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)...查看詳情

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1、客戶推開(kāi)售樓處大門(mén)服務(wù)即開(kāi)始。（1）客戶推開(kāi)大門(mén)是我們服務(wù)的開(kāi)始；（2）從此他就是我們的終身客戶。2、銷(xiāo)售人員迎客、問(wèn)好、自我介紹。（1）第一時(shí)間起身迎接，同時(shí)問(wèn)好、自我介紹；...查看詳情

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現(xiàn)就職于國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(排名前十),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程... (1) 34

這個(gè)問(wèn)題很難回答你，因?yàn)槲覀儺吘共恢滥愕恼鎸?shí)實(shí)力，看了你的學(xué)歷和經(jīng)驗(yàn)，感覺(jué)有一些欠佳，但是如果你在上學(xué)和工作當(dāng)中都很出色，又非常上進(jìn)的話，你上學(xué)加上工作怎么也有7-8的時(shí)間，獨(dú)...查看詳情

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建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會(huì)超...查看詳情

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專題概述

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程和運(yùn)作知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程和運(yùn)作最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程和運(yùn)作

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