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更新時間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎知識

1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設的一系列許可證和取得項目...

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房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程以及項目的財務管理工作至關重要,管理人員要根據(jù)開發(fā)的具體程序和流程來規(guī)范相應的管理工作制度和機制,同時完善項目管理體系,針對財務管理的工作需求做好成本經(jīng)濟核算方面的各項工作,這樣才能提高房地產(chǎn)項目對于成本管控的能力和水平,進而降低開發(fā)成本,提高相關企業(yè)的經(jīng)濟效益。

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房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

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房地產(chǎn)開發(fā)流程圖——房地產(chǎn)開發(fā)流程圖　　　　excel格式。

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房地產(chǎn)開發(fā)流程項目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書 ↓ 向規(guī)劃管理部門申領規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書 ↓ 向計委申報立項報告 ↓...查看詳情

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　　第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立　　房地產(chǎn)開發(fā)公司設立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設立　　1、公司設立準備　　2、申請資質(zhì)等級審批　　3、申請辦理企業(yè)名...查看詳情

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據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設項目的行政許可程序一般共分六個階段:1)選址定點;2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件;3)初步設計及施工圖審查;4)規(guī)劃報建圖審查;5)施工報...查看詳情

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第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立　　房地產(chǎn)開發(fā)公司設立階段的法律程序　　一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設立　　1、公司設立準備　　2、申請資質(zhì)等級審批　　3、申請辦理企業(yè)名稱預先核準　　...查看詳情

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第一篇房地產(chǎn)項目開發(fā)所需流程及條件關系一、房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售的環(huán)節(jié)及流程為：第一步：土地取得涉及部門：國土局、拆遷辦、建設局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)一般指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（即開發(fā)商），以贏利為目的投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，從立項、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經(jīng)營行為。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第2條對房地產(chǎn)...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)流程項目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書↓向規(guī)劃管理部門申領規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書↓向計委申報立項報告↓計委函至規(guī)劃...查看詳情

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一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。（一）開發(fā)商提出開發(fā)設想是整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的起點在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關鍵的一項工作，從這項工作起，整個...查看詳情

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一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設計院對待...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)審批流程；1、先到規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址；2、走“招拍掛”程序拿地，和國土局簽訂出讓合同和成交確認書；3、委托具有乙級以上建筑資質(zhì)和節(jié)能評估資質(zhì)的工程咨詢機構編制項目申請報告...查看詳情

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　　房地產(chǎn)開發(fā)貸款流程，相關政府批文。開發(fā)。國有土地使用權證。建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證(開發(fā)階段不用提供。國有建設用地使...查看詳情

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下面具體介紹一下步驟：一、招標計劃階段：根據(jù)項目經(jīng)營計劃與總進度計劃的要求編制采購計劃。二、招標準備階段：1、進行考察，確定入圍單位，對入圍單位的要求，應根據(jù)工程建筑面積或目標成本...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)項目前期報建1 立項批復 (發(fā)改委)2 選址意見書 (管委會)3 土地證 (國土局)4 地名申報 (民政局)5 建設用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局)6 環(huán)評報告（環(huán)保局,委托...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)財務流程知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關房地產(chǎn)開發(fā)財務流程最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)財務流程

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