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更新時間:2025.05.11
2017房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育答案-《房地產(chǎn)估價規(guī)范》——估價程序

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《房地產(chǎn)估價規(guī)范》——估價程序 測試內(nèi)容 時間 問題與答案 估計委托 估 價 程 序 (一)20’ 每個估價項目應(yīng)至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全程 參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估價 報告等估價工作。(錯) 估價基 本事 項 估 價 程 序 (一)31’ 估價基本事項包括估價目的、價值時點、估價對象 和價值類型,由估價委托人根據(jù)估價需求確定。 (錯) 估價對象 估 價 程 序 (二)15’ 1.每個估價項目應(yīng)至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全 程參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估 價報告等估價工作。(錯) 2.對未進(jìn)行實地查勘的估價對象內(nèi)部狀況,應(yīng)作為 估價假設(shè)中的不確定事項假設(shè)在估價報告中說明。 (錯) 估價報告 估 價 程 序 (二)25’ 估價報告經(jīng)審核合格后,應(yīng)由不少于兩名參加估價 的注冊房地產(chǎn)估價師簽名及加蓋房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)公 章。(對)

房地產(chǎn)估價規(guī)范

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房地產(chǎn)估價規(guī)范 來源: -系統(tǒng)管理員 日期: 2016-01-08 10:01:35 點擊: 38 (GB/T 50291-2015) 總則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為, 統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法, 保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量,根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于各類房地產(chǎn)估價活動,以及與房地產(chǎn)估價 相關(guān)的管理、教學(xué)、科研和其 他相關(guān)領(lǐng)域。 1.0.3 房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師必須依法獨立、客 觀、公正地進(jìn)行估價,并對自 己出具的估價報告負(fù)責(zé)。 1.0.4 房地產(chǎn)估價除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國家標(biāo) 準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 和國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值,應(yīng)遵循下列原則: 1 獨立、客觀、公正原則; 2 合法原則; 3 價值日期原則; 4

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