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《房地產(chǎn)估價規(guī)范》——估價程序 測試內(nèi)容 時間 問題與答案 估計委托 估 價 程 序 （一）20’ 每個估價項目應至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全程 參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估價 報告等估價工作。（錯） 估價基 本事 項 估 價 程 序 （一）31’ 估價基本事項包括估價目的、價值時點、估價對象 和價值類型，由估價委托人根據(jù)估價需求確定。 （錯） 估價對象 估 價 程 序 （二）15’ 1.每個估價項目應至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全 程參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估 價報告等估價工作。（錯） 2.對未進行實地查勘的估價對象內(nèi)部狀況，應作為 估價假設中的不確定事項假設在估價報告中說明。 （錯） 估價報告 估 價 程 序 （二）25’ 估價報告經(jīng)審核合格后，應由不少于兩名參加估價 的注冊房地產(chǎn)估價師簽名及加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公 章。（對）
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房地產(chǎn)估價規(guī)范 來源： -系統(tǒng)管理員 日期： 2016-01-08 10:01:35 點擊： 38 （GB/T 50291-2015） 總則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為， 統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法， 保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量，根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于各類房地產(chǎn)估價活動，以及與房地產(chǎn)估價 相關(guān)的管理、教學、科研和其 他相關(guān)領(lǐng)域。 1.0.3 房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師必須依法獨立、客 觀、公正地進行估價，并對自 己出具的估價報告負責。 1.0.4 房地產(chǎn)估價除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應符合國家標 準《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準》 和國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值，應遵循下列原則： 1 獨立、客觀、公正原則； 2 合法原則； 3 價值日期原則； 4
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專題概述
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