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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范

是前期的設(shè)計(jì)方案概算還是擴(kuò)初設(shè)計(jì)的預(yù)算，還是施工圖階段的施工預(yù)算。每個(gè)階段都有不同的對(duì)應(yīng)的定額。量算出來(lái)，直接套定額就可以啦。

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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 (2)

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- 1 - 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 GB/T50291一 1999（一九九九年六月一日起執(zhí)行） 1總則 1．0．1為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，統(tǒng)一估價(jià)程序和方法，做到估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適用于房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。 1．0．3房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。 1．0．4房地產(chǎn)估價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 2術(shù)語(yǔ) 2．0．1房地產(chǎn) real estate，real property 土地、建筑物及其他地上定著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。 2．0．2房地產(chǎn)估價(jià) real estate appraisal，property valuation 專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用

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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范(GBT)

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中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 GB/T50291 一 1999（1999 年 6 月 1日起實(shí)施）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 GB/T50291 一 1999（一九九九年六月一日起執(zhí)行）總則 1．0．1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，統(tǒng)一估價(jià)程序和方法，做到估價(jià)結(jié) 果客觀、公正、合理，根據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)范。 1．0．2 本規(guī)范適用于房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。 1．0．3 房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。 1．0．4房地產(chǎn)估價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。術(shù)語(yǔ) 2 ．0．1房地產(chǎn) real estate ， real property 土地、建筑物及其他地上定著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。 2．0．2

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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范2017

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的估價(jià)方法 (1) 67

5．1 估價(jià)方法選用5．1．1估價(jià)人員應(yīng)熟知、理解并正確運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法以及這些估價(jià)方法的綜合運(yùn)用。5．1．2對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上...查看詳情

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中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的估價(jià)方法 (2) 44

5．1 估價(jià)方法選用5．1．1估價(jià)人員應(yīng)熟知、理解并正確運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法以及這些估價(jià)方法的綜合運(yùn)用。5．1．2對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上...查看詳情

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中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的估價(jià)報(bào)告 (2) 78

8．0．1估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到下列幾點(diǎn)： 1全面性：應(yīng)完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過(guò)程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全，配套； 2公正性和客觀性：應(yīng)站在中立的立場(chǎng)上對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)格...查看詳情

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商品房的評(píng)估，目前一般參考市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估過(guò)程中，從大的方面來(lái)說(shuō)，會(huì)綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設(shè)施和環(huán)境等；小的方面，則要看樓層、戶(hù)型、朝向、通風(fēng)采光等。另外，舊房主要視樓層和...查看詳情

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1、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)是由本市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從事房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)估價(jià)師組成的社會(huì)團(tuán)體 2、在消費(fèi)者當(dāng)中享有較高的地位客戶(hù)評(píng)價(jià)度高 3、地址: 肇嘉浜路159號(hào)6...查看詳情

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