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更新時間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)招投標(biāo)整套流程？？

合同洽談意向洽談合同條件洽談取得控規(guī)批復(fù)簽約一期前期開發(fā)手續(xù)立項規(guī)劃條件設(shè)計方案人防設(shè)計報審建設(shè)項目用地預(yù)審用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書消防設(shè)計審批市政配套綜合咨詢土地評估土地出讓...

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房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)則及報建流程指南心得 1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點批復(fù)階段土地證由國土部門頒發(fā)，是土地權(quán)屬證明，載明了土地用途及使用期限（只是載明）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù)；規(guī)劃要點批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā)，是確定土地使用強度指標(biāo)的法律依據(jù)，如容積率、建筑密度、停車位配置要求等。這些指標(biāo)都在這個批復(fù)里體現(xiàn)出來，包括現(xiàn)在的那個小戶型比例限制要求，也會在這個文件里體現(xiàn)出來。劃撥土地，必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點，頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī) 劃許可證（以下簡稱地規(guī)證）之后，才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng) 取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 2、項目公司設(shè)立、立項、環(huán)境評估、

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