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>>> 2006.8 浙 江 檔 案 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案是房屋權(quán)屬登記管理工作的真 實記錄和重要依據(jù) , 是各級房產(chǎn)管理部門開展業(yè)務(wù) 工作的基礎(chǔ) , 對于解決房產(chǎn)糾紛、加快舊城改造步 伐、深化住房制度改革有著重要而不可替代的作用。 但是 , 當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案存在著要素不齊、質(zhì)量不 高等現(xiàn)象 , 與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀極不相適應(yīng)。筆者 擬結(jié)合實際工作 , 就這一問題與大家作一探討。 一、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理存在的問題 ( 一) 收集方式單一 近年來 , 房地產(chǎn)越來越多地參與到各種經(jīng)濟(jì)活 動 中 , 如 企 業(yè) 改 制 、資 產(chǎn) 重 組 、房 產(chǎn) 買賣、交換、繼承、抵押等 , 每當(dāng)有涉 及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的活動發(fā)生時 , 都會 產(chǎn)生相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)文件資料。這些文 件材料是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案必需的組 成部分 , 其重要程度與業(yè)已歸檔部 分相當(dāng)。而實際情況是 , 由于產(chǎn)權(quán)檔 案數(shù)量與日俱增 , 房產(chǎn)權(quán)屬變動越 來越頻
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隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是住宅制度改革的深化和房地產(chǎn)交易市場的活躍,房地產(chǎn)檔案的利用頻率日益加快,對房地產(chǎn)檔案管理提出了更高的要求。先進(jìn)的技術(shù)手段如何與現(xiàn)代管理理念相結(jié)合,將政策業(yè)務(wù)與信息技術(shù)相結(jié)合,提高房地產(chǎn)檔案的利用價值,成為目前需要迫切解決的問題。
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專題概述
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