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更新時間：2025.05.17

頭條 房地產(chǎn)成本測算

房地產(chǎn)成本測算中稅金的單方造價(jià)與你們項(xiàng)目開發(fā)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)有直接關(guān)系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項(xiàng)目，稅金單方造價(jià)較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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房地產(chǎn)成本及利潤測算自動計(jì)算表格

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中信地產(chǎn)成本測算模型

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房地產(chǎn)成本測算方法

請問房地產(chǎn)成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價(jià)款報(bào)批報(bào)建費(fèi) 開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi) 社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi) 主體建筑工程費(fèi) 園林環(huán)境費(fèi) 配套設(shè)施費(fèi) 不可預(yù)見費(fèi) 利息銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用銷售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
laibin2006
請問房地產(chǎn)成本怎么計(jì)算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程艷艷
問下，房地產(chǎn)成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產(chǎn)成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費(fèi)用主體而言，政府機(jī)構(gòu)部分(具有強(qiáng)制性)+協(xié)助單位部分+建造部分+自身管理費(fèi)用；按收益而言：部分是不帶來實(shí)際效益(配套房)不得銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
15092373
房地產(chǎn)成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范和競爭的不斷加劇，房地產(chǎn)暴利時代已經(jīng)成為過去。面對日益激烈競爭的房地產(chǎn)市場，要想獲取較大的經(jīng)濟(jì)效益，房地產(chǎn)企業(yè)首先應(yīng)優(yōu)化成本治...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ATUGEGE
房地產(chǎn)成本控制方法是什么？ (4) 82

房地產(chǎn)成本控制具體步驟從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個階段的實(shí)施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likeyve1221

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本管理應(yīng)用體系 (1) 41

不理解你說的是什么意思查看詳情

話題：成本管控
yangneng
房地產(chǎn)成本控制管理 (1) 97

房地產(chǎn)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理包括成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
2010whj
房地產(chǎn)成本包括哪些？跟房價(jià)有什么不同 (1) 73

房地產(chǎn)開發(fā)公司的成本項(xiàng)目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地買價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

話題：成本管控
shop_ren
房地產(chǎn)成本控制要點(diǎn)？ (3) 30

隨著房地產(chǎn)行業(yè)市場的不斷規(guī)范、競爭的不斷加劇，可以想象，不遠(yuǎn)的將來，價(jià)格的競爭將成為房地產(chǎn)企業(yè)競爭的主要策略之一。我們也發(fā)現(xiàn)，目前業(yè)內(nèi)不少大中型房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)先行一步，逐漸意識到行...查看詳情

話題：建筑渲染
王冠正
房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要掌握哪些技能？ (1) 3

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要掌握工程預(yù)算、施工管理、房地產(chǎn)市場分析等技能。查看詳情

話題：工程造價(jià)
changg07

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要具備哪些專業(yè)知識？ (1) 8

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗需要具備土木工程、工程管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等專業(yè)知識。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lxyyy
建筑周期長會增加房地產(chǎn)成本嗎？ (1) 20

是的，建筑周期長可能導(dǎo)致工人工資上漲、建材價(jià)格上漲以及利息支出增長，從而增加總體成本。時間成本也是房地產(chǎn)成本造價(jià)中的成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ly406808
房地產(chǎn)成本造價(jià)崗位需要哪些專業(yè)背景？ (1) 4

該崗位通常需要工科背景，如土木工程、建筑工程、工程管理或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)，同時具備造價(jià)工程師資格證書會更佳。專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對于成本把控至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zh19860816
急!!!房地產(chǎn)開發(fā)成本測算表 (1) 93

　　房地產(chǎn)公司銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷售費(fèi)用。　　銷售前期費(fèi)：核算與銷售相關(guān)的一些前期...查看詳情

話題：裝修工程
MAOMINMM
房地產(chǎn)成本造價(jià)崗如何進(jìn)行成本核算？ (1) 13

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗?fù)ㄟ^收集、整理、計(jì)算各種成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
huang福kun
房地產(chǎn)成本造價(jià)中的質(zhì)量控制如何影響成本？ (1) 17

嚴(yán)格的質(zhì)量控制雖然短期內(nèi)會增加檢驗(yàn)和返工成本，但長期來看可避免因質(zhì)量問題造成的損失。溫馨提示：質(zhì)量是成本的一部分，也是品牌的基礎(chǔ)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
hukanzhen
房地產(chǎn)成本造價(jià)中，土地成本占的比例是多少？ (1) 5

土地成本占比因地區(qū)、市場狀況及獲取方式不同而異。一線城市可能會高達(dá)40%，而在二三線城市或鄉(xiāng)村則較低。但土地出讓金和后續(xù)的地價(jià)上漲也會影響總成本。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：土地成本是房地產(chǎn)項(xiàng)目...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wwgjcp
請問，房地產(chǎn)成本管理方法有什么 (1) 94

合同管理、預(yù)算及資金管理、甲供材料管理。其中，預(yù)算及資金管理是核心。三者結(jié)合財(cái)務(wù)軟件的報(bào)表開發(fā)功能，相互融通，但又各有側(cè)重。一、合同管理公司所有重大經(jīng)濟(jì)活動的實(shí)施均從合同匯簽開始，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lingyong9781

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本控制方法分哪幾個步驟 (1) 52

房地產(chǎn)成本控制具體步驟：　　從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個階段的實(shí)施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，...查看詳情

話題：成本管控
黃龍出海
請問房地產(chǎn)成本會計(jì)具體工作做什么呢 (1) 57

一、首先要弄清房地產(chǎn)成本的組成。二、要掌握開發(fā)成本核算的項(xiàng)目。開發(fā)成本的核算項(xiàng)目有： 1、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括征地費(fèi)、安置費(fèi)以及原...查看詳情

話題：建筑施工
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房地產(chǎn)成本控制下周工作計(jì)劃怎么寫 (1) 86

房地產(chǎn)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理包括成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...查看詳情

話題：成本管控
凍雨灑窗
目前房地產(chǎn)成本中政府的稅費(fèi)大概占售價(jià)的比例？ (1) 90

20%左右查看詳情

話題：成本管控
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萬科集團(tuán)公司房地產(chǎn)成本控制要點(diǎn).? (1) 51

萬科集團(tuán)公司成本控制要點(diǎn).1.前期工程：一般水平，按建筑面積計(jì)算，單方造價(jià)在50-90元／m2。這項(xiàng)費(fèi)用，與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)無關(guān)。它與項(xiàng)目占地面積大小有關(guān)，與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場地的現(xiàn)...查看詳情

話題：成本管控
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如何學(xué)習(xí)成為一名房地產(chǎn)成本會計(jì) (3) 99

要想學(xué)好一個行業(yè)的會計(jì)核算，基本上沒有什么捷徑，都是從基本做起，　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)講座（一）　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算的范圍包括土地購置成本、土地開發(fā)成本、建安工程造...查看詳情

話題：成本管控
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請問房地產(chǎn)成本會計(jì)具體工作做什么呢 (1) 41

一、首先要弄清房地產(chǎn)成本的組成。二、要掌握開發(fā)成本核算的項(xiàng)目。開發(fā)成本的核算項(xiàng)目有： 1、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括征地費(fèi)、安置費(fèi)以及原...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)成本造價(jià)崗如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估？ (1) 12

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗?fù)ㄟ^分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

房地產(chǎn)成本測算方法知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)成本測算方法最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)成本測算方法

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