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更新時間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)成本測算

房地產(chǎn)成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發(fā)的項目業(yè)態(tài)有直接關(guān)系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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中信地產(chǎn)成本測算模型

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本控制方法 (1) 79

一、選擇好的設(shè)計單位，選擇經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
政茂園林
請問房地產(chǎn)成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價款報批報建費開發(fā)前期準備費社區(qū)管網(wǎng)工程費主體建筑工程費園林環(huán)境費配套設(shè)施費不可預(yù)見費利息銷售費用管理費用財務(wù)費用銷售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
laibin2006
如何核算房地產(chǎn)成本 (1) 34

房地產(chǎn)大的成本基本為：1、房地產(chǎn)前期開發(fā)成本 2、土地成本 3、建筑成本 4、資金運營成本 5、管理成本 6、稅費成本等。房地產(chǎn)的財務(wù)運作很復(fù)雜，基本思路就是要放大成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
garygaoyi
請問房地產(chǎn)成本怎么計算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程艷艷
房地產(chǎn)成本管理方法有哪些 (1) 51

成本控制和管理歷來是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個房地產(chǎn)項目（如CBD重點工程藍堡國際公寓）的經(jīng)驗，總結(jié)了一套“成本管理方法”。該方法主要用來及時、準確地反映工程...查看詳情

話題：成本管控
libin1100

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本會計核算方法 (1) 65

　　要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：　　1．土地開發(fā)...查看詳情

話題：建筑施工
陳HAI
問下，房地產(chǎn)成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產(chǎn)成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費用主體而言，政府機構(gòu)部分(具有強制性)+協(xié)助單位部分+建造部分+自身管理費用；按收益而言：部分是不帶來實際效益(配套房)不得銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范和競爭的不斷加劇，房地產(chǎn)暴利時代已經(jīng)成為過去。面對日益激烈競爭的房地產(chǎn)市場，要想獲取較大的經(jīng)濟效益，房地產(chǎn)企業(yè)首先應(yīng)優(yōu)化成本治...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本控制方法是什么？ (4) 82

房地產(chǎn)成本控制具體步驟從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likeyve1221
房地產(chǎn)成本管理的成本信息 (1) 47

它的輸入是：工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）、資源需求、資源單價、活動歷時估算、帳目表。資源需求：就是資源計劃編制的輸出，包括人力、材料、設(shè)備三大需求，關(guān)鍵的是這三大需求要與工作分解結(jié)構(gòu)可交...查看詳情

話題：成本管控
nanayamg99

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本核算中成本比例是多少? (2) 77

這個不一定，其中涉及到土地成本、建安工程費用、市政工程費用、前期工程費用、公共配套設(shè)施費用、不可遇見費用，這些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影響比較大；還有運營...查看詳情

話題：成本管控
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成本測算方法？ (3) 39

樓主在談成本測算的方法。支持一下。查看詳情

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房地產(chǎn)成本如何控制管理？ (1) 35

從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求房地產(chǎn)成本分析案例 (1) 97

你可以到學習資料欄目中查找一下。
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話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本控制有哪些制度? (1) 101

成本管理 1. 作業(yè)目的向公司所屬各開發(fā)項目提供系統(tǒng)的成本管理的基本方法，旨在統(tǒng)一和規(guī)范財務(wù)人員的實務(wù)操作，使項目成本得到動態(tài)的有效的控制和管理。 2. 主管崗位總會計師:批準...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本管理 (3) 56

主要抓住土地成本、建筑成本、管理費用、財務(wù)費用、稅金。。。。。。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房地產(chǎn)成本，有哪些部分組成？ (3) 0

房地產(chǎn)成本是指房地產(chǎn)整個生產(chǎn)活動中造成的消費成本，以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本價格大概是多少 (3) 40

　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可...查看詳情

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誰清楚房地產(chǎn)成本如何結(jié)轉(zhuǎn) (3) 59

賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發(fā)完成時，將成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶。賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成...查看詳情

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房地產(chǎn)成本造價崗的工作職責是什么？ (1) 1

房地產(chǎn)成本造價崗的工作職責包括成本核算、預(yù)算編制、施工圖預(yù)算審查、工程進度款審核等。查看詳情

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房地產(chǎn)成本造價崗如何進行預(yù)算編制？ (1) 14

房地產(chǎn)成本造價崗?fù)ㄟ^分析市場行情、工程條件等，進行預(yù)算編制。查看詳情

話題：工程造價
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什么是房地產(chǎn)成本造價崗？ (1) 16

房地產(chǎn)成本造價崗是指負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本核算、預(yù)算編制、施工圖預(yù)算審查、工程進度款審核等工作的人。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本造價崗位的發(fā)展前景如何？ (1) 17

隨著房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對成本把控要求提高，這個崗位的需求將持續(xù)增長，發(fā)展空間大。相關(guān)常識：行業(yè)發(fā)展帶來職業(yè)機遇。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本管理應(yīng)用體系 (1) 41

不理解你說的是什么意思查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)成本控制管理 (1) 97

房地產(chǎn)實施階段的項目管理包括成本控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本包括哪些？跟房價有什么不同 (1) 73

房地產(chǎn)開發(fā)公司的成本項目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

話題：成本管控
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