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更新時間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)成本測算

房地產(chǎn)成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發(fā)的項目業(yè)態(tài)有直接關(guān)系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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中信地產(chǎn)成本測算模型

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本控制方法 (1) 79

一、選擇好的設計單位，選擇經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
政茂園林
請問房地產(chǎn)成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價款報批報建費開發(fā)前期準備費社區(qū)管網(wǎng)工程費主體建筑工程費園林環(huán)境費配套設施費不可預見費利息銷售費用管理費用財務費用銷售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
laibin2006
如何核算房地產(chǎn)成本 (1) 34

房地產(chǎn)大的成本基本為：1、房地產(chǎn)前期開發(fā)成本 2、土地成本 3、建筑成本 4、資金運營成本 5、管理成本 6、稅費成本等。房地產(chǎn)的財務運作很復雜，基本思路就是要放大成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
garygaoyi
請問房地產(chǎn)成本怎么計算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程艷艷
房地產(chǎn)成本管理方法有哪些 (1) 51

成本控制和管理歷來是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個房地產(chǎn)項目（如CBD重點工程藍堡國際公寓）的經(jīng)驗，總結(jié)了一套“成本管理方法”。該方法主要用來及時、準確地反映工程...查看詳情

話題：成本管控
libin1100

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本會計核算方法 (1) 65

　　要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：　　1．土地開發(fā)...查看詳情

話題：建筑施工
陳HAI
問下，房地產(chǎn)成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產(chǎn)成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費用主體而言，政府機構(gòu)部分(具有強制性)+協(xié)助單位部分+建造部分+自身管理費用；按收益而言：部分是不帶來實際效益(配套房)不得銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
15092373
房地產(chǎn)成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范和競爭的不斷加劇，房地產(chǎn)暴利時代已經(jīng)成為過去。面對日益激烈競爭的房地產(chǎn)市場，要想獲取較大的經(jīng)濟效益，房地產(chǎn)企業(yè)首先應優(yōu)化成本治...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本控制方法是什么？ (4) 82

房地產(chǎn)成本控制具體步驟從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likeyve1221
房地產(chǎn)成本管理的成本信息 (1) 47

它的輸入是：工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）、資源需求、資源單價、活動歷時估算、帳目表。資源需求：就是資源計劃編制的輸出，包括人力、材料、設備三大需求，關(guān)鍵的是這三大需求要與工作分解結(jié)構(gòu)可交...查看詳情

話題：成本管控
nanayamg99

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房地產(chǎn)成本測算方法

房地產(chǎn)成本核算中成本比例是多少? (2) 77

這個不一定，其中涉及到土地成本、建安工程費用、市政工程費用、前期工程費用、公共配套設施費用、不可遇見費用，這些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影響比較大；還有運營...查看詳情

話題：成本管控
WANGELJIAO
成本測算方法？ (3) 39

樓主在談成本測算的方法。支持一下。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本如何控制管理？ (1) 35

從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求房地產(chǎn)成本分析案例 (1) 97

你可以到學習資料欄目中查找一下。
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話題：工程造價
makoto_bj
房地產(chǎn)成本控制有哪些制度? (1) 101

成本管理 1. 作業(yè)目的向公司所屬各開發(fā)項目提供系統(tǒng)的成本管理的基本方法，旨在統(tǒng)一和規(guī)范財務人員的實務操作，使項目成本得到動態(tài)的有效的控制和管理。 2. 主管崗位總會計師:批準...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本管理 (3) 56

主要抓住土地成本、建筑成本、管理費用、財務費用、稅金。。。。。。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房地產(chǎn)成本，有哪些部分組成？ (3) 0

房地產(chǎn)成本是指房地產(chǎn)整個生產(chǎn)活動中造成的消費成本，以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本價格大概是多少 (3) 40

　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可...查看詳情

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房地產(chǎn)成本測算方法

誰清楚房地產(chǎn)成本如何結(jié)轉(zhuǎn) (3) 59

賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發(fā)完成時，將成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶。賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)成本造價崗的工作職責是什么？ (1) 1

房地產(chǎn)成本造價崗的工作職責包括成本核算、預算編制、施工圖預算審查、工程進度款審核等。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本造價崗如何進行預算編制？ (1) 14

房地產(chǎn)成本造價崗通過分析市場行情、工程條件等，進行預算編制。查看詳情

話題：工程造價
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什么是房地產(chǎn)成本造價崗？ (1) 16

房地產(chǎn)成本造價崗是指負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本核算、預算編制、施工圖預算審查、工程進度款審核等工作的人。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本造價崗位的發(fā)展前景如何？ (1) 17

隨著房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對成本把控要求提高，這個崗位的需求將持續(xù)增長，發(fā)展空間大。相關(guān)常識：行業(yè)發(fā)展帶來職業(yè)機遇。查看詳情

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房地產(chǎn)成本管理應用體系 (1) 41

不理解你說的是什么意思查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)成本控制管理 (1) 97

房地產(chǎn)實施階段的項目管理包括成本控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。而成本控制管理是房地產(chǎn)項目管理中重要的組成部分。什么是房地產(chǎn)的成本?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)成本包括哪些？跟房價有什么不同 (1) 73

房地產(chǎn)開發(fā)公司的成本項目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

話題：成本管控
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