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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程是怎樣的

直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：（一）贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人...

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程有了解的嗎？需要什么費(fèi)用？ (3) 58

據(jù)了解，最新房產(chǎn)過戶流程：過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlxz8701
房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程是什么樣的？需要多少費(fèi)用呢？ (1) 60

這個(gè)要看你這個(gè)房子是什么樣的情況呢！?1、公司的土地證、辦公司的大房產(chǎn)證，那么就需要土地證、規(guī)劃證、施工證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、竣工備案證等到房產(chǎn)局直接辦理。?2、你買的商品房，房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qoqotang
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后還可以賣出去嗎 (2) 38

房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后還可以賣出去！贈(zèng)與不合適，稅費(fèi)很高！你們是直系親屬還不如析產(chǎn)~兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
raulyue
按揭房產(chǎn)證贈(zèng)與?先辦按揭再辦房產(chǎn)證? (1) 15

如果說是與開展商或銀行的公證，在辦理按揭時(shí)就已經(jīng)公證了。如果說是另行出售，轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的，僅是公證沒有意義，因?yàn)?，房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證為依據(jù)，只有經(jīng)過房產(chǎn)變更登記才能實(shí)現(xiàn)出售，轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bluevine
贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶如何辦理 (3) 34

親屬間的贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程：親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuehong222

精華知識(shí)

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以

贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序 (5) 140

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郝月
有人清楚房產(chǎn)證可以過戶嗎 (3) 34

你好，可以過戶　1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjsclb
房產(chǎn)證如何過戶?人防車庫可以過戶？ (1) 6

人防車庫不可以過戶有房產(chǎn)證的可以過戶的就是那種給人避難的車庫是不能過戶的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
scbingyuan
贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈(zèng)與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈(zèng)與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanda21th
房產(chǎn)繼承過戶好，還是贈(zèng)與過戶好？ (5) 126

在二手房過戶中，贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
113447409

最新知識(shí)

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以

過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證證 (1) 45

您好！公積金貸款過戶后得將近一年時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證原值，過戶當(dāng)日生成新的房產(chǎn)證，但是您不能拿到手，需要我們轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司，預(yù)計(jì)過戶后一個(gè)月左右時(shí)間我們公司會(huì)通知您去取房產(chǎn)證復(fù)印件加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZhengQinXia
集體房產(chǎn)證如何過戶的？農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？ (1) 19

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
littlepet
房產(chǎn)證過戶條件包括哪些？沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 116

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
we12345
請(qǐng)問房產(chǎn)證贈(zèng)與公證的流程有什么 (3) 90

老人健在，建議你家以買賣方式過戶房產(chǎn)，不要去公證！公證過戶只有贈(zèng)與，贈(zèng)與需要繳納房價(jià)2%的公證費(fèi)，契稅是3%，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六，手續(xù)費(fèi)幾百元其他稅費(fèi)免除。但是，孩子無償?shù)玫劫?zèng)與，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黎詩
說一下房產(chǎn)證過戶與房產(chǎn)贈(zèng)與 (2) 18

贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人要簽個(gè)《房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議》，帶上房產(chǎn)證、身份證、關(guān)系證明等并約齊相關(guān)人員到公證處進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公證，然后到房管局辦理過戶手續(xù)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
溫州世貿(mào)
欣旺花苑房產(chǎn)證可以過戶嗎 (2) 73

可以過戶賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字...查看詳情

話題：工程造價(jià)
milanmop
房產(chǎn)證過戶需要多少天誰可以說說 (2) 62

全款買房，無貸款：雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算：雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！進(jìn)交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我要瓷娃娃
說說農(nóng)村集體房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 32

農(nóng)村住房是可以辦理房產(chǎn)證，但必須是本村的農(nóng)戶，辦理房產(chǎn)證時(shí)要有相關(guān)的審批文件，農(nóng)村集體土地使用證，，戶主的身份證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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過戶后多久才可以領(lǐng)到房產(chǎn)證 (1) 16

一、二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證?一般二手房在過完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長的也不過15個(gè)工作日，有的是一站式...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)證過戶可以嗎？要怎么辦理呢？ (1) 11

房產(chǎn)證過戶可以的，不過要出相關(guān)的手續(xù)費(fèi)????查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BJ建研凱勃
知道的說說房產(chǎn)證不過戶可以嗎 (3) 90

不行！如果產(chǎn)權(quán)不更名原房主本人拿著身份證去房產(chǎn)住宅局可以掛失產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)重新辦里產(chǎn)權(quán)。私下簽售的買賣協(xié)議也不受法律保護(hù)。最安全的辦法就是產(chǎn)權(quán)更名過戶。如果房主不方便配合產(chǎn)權(quán)更名，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳房產(chǎn)證可以過戶給未成年人，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》并未對(duì)過戶對(duì)象作出限制規(guī)定，所以是可以過戶給未成年人的。深圳房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
拔絲小花狗
房產(chǎn)證過戶集體土地可以嗎 (3) 74

你好：有房產(chǎn)證和集體土地證可以過戶，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰可以告訴下我房產(chǎn)證沒辦下來怎么過戶 (3) 38

沒有房產(chǎn)證不能過戶：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話...查看詳情

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哪位了解房產(chǎn)證幾年可以過戶？ (3) 114

新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的，但拆遷安置房必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶，具體手續(xù)如下：　　一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　賣方需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶可以嗎？要怎么辦理呢？ (3) 59

分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產(chǎn)證可以辦理正常的過戶流程，在房產(chǎn)證過戶流程完成后，憑新領(lǐng)取的房產(chǎn)證直接到土地局辦理土地證即可；?另外一種情況是無法辦理正常的房產(chǎn)證過戶，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶那些人可以

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