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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證未滿兩年，過戶費(fèi)用是多少

二手房交易需要繳納的稅費(fèi) （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、... （3）營業(yè)稅。購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)*5%；

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)

我現(xiàn)在想賣房，契稅滿兩年房產(chǎn)證不滿兩年，過戶費(fèi)怎么算？ (1) 71

有契安契算，滿兩年就不用交增值稅，過戶稅費(fèi)增值稅安5.6%來算，還有個(gè)1%契稅，這個(gè)是對于房東的，對了買家的是契稅（這個(gè)需要看面積和幾套房來算）1%-3%之間，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)（一個(gè)人8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy123ok
房產(chǎn)證不滿兩年，能過戶嗎？ (2) 85

可以過戶，有房產(chǎn)證就可以辦理過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WANGLEIXIN
房產(chǎn)證不到兩年能過戶嗎 (3) 81

買賣二手房辦理過戶的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅：1%賣方出（滿五年唯一一套住宅免征）；契稅：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證不滿兩年過戶需要繳納什么稅 (5) 102

房產(chǎn)證不滿兩年過戶需要繳納個(gè)稅、增值稅及附加。1、個(gè)稅：差額＊20％差額個(gè)稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契或契稅減免通知單）若網(wǎng)簽價(jià)＞過戶指導(dǎo)價(jià)，則個(gè)稅＝（網(wǎng)簽價(jià)－...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yao8zhen
買一個(gè)房產(chǎn)證不到兩年，一百三十平方的房需要付多少過戶費(fèi)?。?/a> (3) 17

二手房過戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
36nicholas

精華知識

房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)

贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶費(fèi)怎么計(jì)算的 (4) 95

給你個(gè)計(jì)算步驟查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hgg8888
房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用需要多少？ (3) 38

房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuyuanny
房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些 (3) 44

1，評估費(fèi)住宅100元-非住宅200元2，契稅1-3%（按評估價(jià)繳納。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否則1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶費(fèi)用需要多少？ (5) 74

一般的情況買賣二手房，交易過戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)

房產(chǎn)證滿五年過戶費(fèi)要多少？ (3) 73

樓主你好，要知道房產(chǎn)總價(jià)才能算。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳玫
請問房產(chǎn)證贈予過戶費(fèi)用需要多少？ (3) 91

房產(chǎn)證贈予過戶費(fèi)用需要：1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxchenshihui
誰知道房產(chǎn)證沒過5年過戶費(fèi)需要多少？ (3) 49

房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andylife88
最近國家有出臺還遷房兩年內(nèi)必須辦房產(chǎn)證的政策嗎 (1) 75

最近國家沒有出臺還遷房兩年內(nèi)必須辦房產(chǎn)證的政策只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房有5年才能的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caopan223
新證，不滿兩年。房產(chǎn)過戶怎么收費(fèi)， (2) 103

房子未滿兩年的話，會產(chǎn)生一個(gè) 5.65%增值稅，還有一個(gè)個(gè)稅所得稅1%，房子未滿兩年的話一共要交5.65+1的稅費(fèi)，也就是6.65%的綜合稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證滿兩年，買賣過戶和贈予過戶，分別需要繳納哪些費(fèi)用？ (2) 94

房產(chǎn)證滿兩年，買賣過戶和贈予過戶分別需要繳納費(fèi)用如下：　　一是辦理房產(chǎn)贈與的程序和費(fèi)用：　　第一步：房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jzsjrdc
房產(chǎn)證老證和新證的過戶費(fèi)不一樣嗎？？ (3) 76

一樣啊過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。（3）契稅；按房價(jià)3%繳納（4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。（5）所得稅；按房價(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
la613000
房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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是的。房產(chǎn)證不滿二年的過戶費(fèi)最高。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅...查看詳情

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房產(chǎn)土地證過戶費(fèi)用：1. 財(cái)產(chǎn)繼承公證:按照受益額的2%收取公證費(fèi)，最低200元。2. 遺產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值評估:100萬及其以下，0.5%;101萬-1000萬，0.25%。3. 遺產(chǎn)房...查看詳情

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規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平...查看詳情

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您好！契稅：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，營業(yè)稅：兩年內(nèi)5.6%，超2年免交個(gè)稅：1%此外還有手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等等小額費(fèi)用支出望采納>查看詳情

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房產(chǎn)證新證過戶費(fèi)怎么計(jì)算？ (4) 87

需要交納的稅費(fèi)主要有：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)組成。1、契稅一般是房款總價(jià)的1%。2、營業(yè)稅房產(chǎn)證未滿5年的交5.5%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個(gè)人所...查看詳情

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二手房滿兩年過戶費(fèi)是多少 (1) 73

現(xiàn)在辦理過戶，如果不是2年內(nèi)的新房，過戶時(shí)免營業(yè)稅，90平米以下的房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)就是房產(chǎn)買賣總價(jià)值的百分之一。因?yàn)槎愘M(fèi)是根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)值計(jì)算的，所以如果把總價(jià)值約定的低的話，是可以避...查看詳情

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房產(chǎn)證滿兩年，免營業(yè)稅，過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的2.8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米...查看詳情

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專題概述

房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)證兩年內(nèi)過戶費(fèi)

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