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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

房產(chǎn)租賃房產(chǎn)稅

房屋租賃房產(chǎn)稅稅率是怎樣計算的 (3) 104

(1)按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；　　(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅　　應(yīng)納稅額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyq1979
租賃房產(chǎn)稅如何計算 (2) 27

據(jù)我了解的，不同地區(qū)有不一樣的規(guī)定，不過最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硖幠沁?。網(wǎng)上有說到租賃房產(chǎn)稅計算方法:租賃房產(chǎn)的按房租收入的12%計征房產(chǎn)稅,土地使用稅按所租用的房產(chǎn)的建筑面積除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csuwjli
房屋租賃房產(chǎn)稅稅率是怎樣計算的？有了解的嗎？ (1) 19

房產(chǎn)稅的計算有兩種情況：自有的和租賃的。自有的房產(chǎn)稅計算公式：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)在賬原值×70%×1.2%；租賃的房產(chǎn)稅計算公式：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。（按租賃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪些房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅？ (1) 63

一、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第五條規(guī)定：“下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiyuan1
要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值包括哪些，要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值 (1) 42

房產(chǎn)稅的計征方式有以下四種： 1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2、出租（用于經(jīng)營）房產(chǎn)按年租金12%計征房產(chǎn)稅。 3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。 4、特例，免費...查看詳情

話題：工程造價
修遠(yuǎn)居士

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房產(chǎn)租賃房產(chǎn)稅

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