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土地增值稅計(jì)算方法

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計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（2）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（3）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格；（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（5）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2、土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%、未超過扣除項(xiàng)目金額 100%的部分，稅率為 40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%、未超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，稅率為 50%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，稅率為 60%。上面所列四級超率累進(jìn)稅率，每級“增值額未超過扣除

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“營改增”下“免、抵、退”稅計(jì)算方法的探討

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我國自2012年1月1日起,在全國部分地區(qū)行業(yè)開展了如火如荼的\"營改增\"試點(diǎn)活動(dòng)。時(shí)至今日,\"營改增\"已在交通運(yùn)輸業(yè)、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)生根開花。本文基于這一背景下,對\"營改增\"下增值稅\"出口退稅\"中\(zhòng)"免、抵、退\"計(jì)算方法展開論述,通過計(jì)算公式分解及列舉實(shí)例的方式,深入探討了\"免、抵、退\"中難點(diǎn)\"抵\"稅的原理,希望為實(shí)務(wù)工作者理解并運(yùn)用該方法提供一定幫助。

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房產(chǎn)稅應(yīng)稅計(jì)算方法

最新房產(chǎn)稅計(jì)算方法是什么?怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅? (2) 27

最新房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值；二是房產(chǎn)租金收入。。一、房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
孫俊杰748
深圳房產(chǎn)稅計(jì)算方法是怎樣的？計(jì)算房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么呢？ (1) 20

房產(chǎn)稅稅率計(jì)算方法1、從值計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州房產(chǎn)稅計(jì)算方法是什么？計(jì)算依據(jù)是什么？ (3) 115

房產(chǎn)稅稅率計(jì)算方法?1、從值計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。具體的計(jì)算公式是:?應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%?2、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體的計(jì)算公式是:?應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
門頭溝
山西省房產(chǎn)稅如何計(jì)算？計(jì)算方法是什么？ (2) 28

房產(chǎn)稅如何征收一向是大眾關(guān)注的焦點(diǎn)，目前全國就重慶、上海試點(diǎn)了房產(chǎn)稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺(tái)文件。2015年房產(chǎn)稅征收城市大概會(huì)有哪些呢?上海、重慶房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
冰云IC
請問什么叫房產(chǎn)稅啊?房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有誰比較清楚的 (3) 88

隨著各大城市房產(chǎn)稅征收以來，房產(chǎn)稅如何征收已慢慢成為大家所關(guān)心和熱議的問題了。房產(chǎn)稅如何讓征收?首先，我們先了解下什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅應(yīng)稅計(jì)算方法

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