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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 瑞安東山，東升花苑是國(guó)有出讓，還是國(guó)有劃撥

您好，該小區(qū)土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，望采納

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國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書

國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書

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編號(hào)：中華人民共和國(guó) 國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部監(jiān)制 1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，本宗國(guó)有建設(shè)用地業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)，決定以劃撥方式提供。使用本宗建設(shè)用地的單位或個(gè)人，必須遵守本《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》（以下簡(jiǎn)稱決定書）的規(guī)定。本決定書是依法以劃撥方式設(shè)立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、使用國(guó)有建設(shè)用地和申請(qǐng)土地登記的憑證。簽發(fā)機(jī)關(guān)：簽發(fā)時(shí)間：年月日 2 摘要一、本宗地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和使用權(quán)人批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：；批準(zhǔn)文號(hào)：；劃撥建設(shè)用地使用權(quán)人：；建設(shè)項(xiàng)目名稱：。二、本宗地的用途：。三、宗地編號(hào)：。四、本宗地坐落于。本宗地的平面界限為。其平面界限圖詳見附件 1。本宗地的豎向界限以為上界限，以為下界限，高差為米。其豎向界限圖詳見附件 2

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國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓審批流程圖

國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓審批流程圖

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房產(chǎn)商開發(fā)的商品房是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓

國(guó)有土地劃撥程序是怎樣的 (1) 19

您好，國(guó)有土地劃撥程序是：1、申請(qǐng)。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2、受理和審查。市、縣國(guó)土資源管理部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問大家農(nóng)民住宅用地是國(guó)有劃撥的嗎？ (3) 96

根據(jù)《中和人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：　　國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangru
請(qǐng)問國(guó)有劃撥的土地能否抵押？ (1) 12

可以抵押，簽署合同后到土地局辦理抵押登記，取得抵押權(quán)登記的他項(xiàng)權(quán)利證書后，就代表獲得土地局審批通過，抵押權(quán)就成立了，收到法律保護(hù)，但是抵押權(quán)人在變現(xiàn)時(shí)要補(bǔ)交出讓金。希望可以幫到你，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mnmhg238
劃撥使用國(guó)有土地包括哪些范圍 (1) 60

下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以采取劃撥方式供應(yīng)土地: ㈠國(guó)家機(jī)關(guān)用地。國(guó)家機(jī)關(guān)指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)，即全國(guó)人大及其常委會(huì)，地方人大及其常委會(huì);國(guó)家行政機(jī)關(guān)，即各級(jí)人民政府及其...查看詳情

話題：給排水
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房產(chǎn)證上的劃撥或出讓有什么區(qū)別 (4) 40

土地使用權(quán)最主要的兩種獲得途徑分為，一是，出讓土地使用權(quán)；二是，劃撥土地使用權(quán)。（1）土地使用權(quán)出讓：是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用...查看詳情

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精華知識(shí)

房產(chǎn)商開發(fā)的商品房是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓

房產(chǎn)劃撥和出讓房屋有什么區(qū)別？ (3) 119

以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。目前，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房所說的“出讓地”和“劃撥地”是啥意思？ (2) 58

在我國(guó)取得建設(shè)用地主要有兩種方式，出讓（包括招標(biāo)、、掛牌和協(xié)議四種形式）和劃撥，因而取得的劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)主要有以下區(qū)別：一是適用范圍不同?！锻恋毓芾矸ā返谖迨臈l規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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劃撥的自建房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證有甚么區(qū)分? (1) 84

主要是土地使用權(quán)，1個(gè)是宅基地出來的，1個(gè)是商業(yè)計(jì)劃用地出來的，前者管理在集體，后者管理在國(guó)家。不知這樣的回答是不是令您滿意。更多可以搜索建房迷了解1切有關(guān)自建房的信息。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海東正投資
國(guó)有劃撥土地與國(guó)有出讓土地有什么區(qū)別 (1) 57

兩者的主要區(qū)別在于：1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地也均以劃撥方式取得。2、取得對(duì)價(jià)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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國(guó)有土地劃撥申請(qǐng)的流程誰了解？ (1) 90

國(guó)有土地劃撥申請(qǐng)的流程1、農(nóng)民集體建設(shè)用地改為(被征收為)國(guó)有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。 2、集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的程序。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
離傷

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誰能說說國(guó)有出讓和國(guó)有劃撥土地證是什么意思？ (3) 49

【出讓土地】，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。具體的出讓方式就是招標(biāo)、、掛牌、協(xié)議四種?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰能給我一份國(guó)有土地劃撥協(xié)議？ (1) 89

甲方：乙方：為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬米，面積為平方米。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買賣國(guó)有劃撥180平米房子多少過戶費(fèi) (1) 94

買家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元...查看詳情

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國(guó)有土地使用權(quán)類型：劃撥地是什么意思？ (4) 79

劃撥地是指國(guó)家對(duì)某些主要涉及國(guó)防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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劃撥和出讓有什么區(qū)別？有哪些具體的標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 83

土地的劃撥和出讓對(duì)很多人來講都是一知半解，不懂其具體含義，也不知道兩者之間的具體差別，又有哪些的具體劃撥和出讓標(biāo)準(zhǔn)？一、劃撥和出讓的區(qū)別出讓土地是我國(guó)實(shí)行土地有償使用制度以后出現(xiàn)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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出讓和劃撥的土地有什么區(qū)別 (2) 47

出讓和劃撥土地的區(qū)別：從時(shí)間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年；而劃撥是無期限的；從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場(chǎng)價(jià)；劃撥的需要繳納征地補(bǔ)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問房本上寫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是劃撥商品房，這種有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (2) 76

您好，感謝您的提問。一般劃撥商品房是經(jīng)濟(jì)適用房、單位分房等?，F(xiàn)在商品房基本都是70年有償出讓的，都是開發(fā)商已經(jīng)繳納土地出讓金獲得的。出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土...查看詳情

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劃撥和出讓有什么區(qū)別？ (5) 99

從時(shí)間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年；而劃撥是無期限的。從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場(chǎng)價(jià)。劃撥的需要繳納征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)瘸杀举M(fèi)用...查看詳情

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出讓和劃撥兩者有什么區(qū)別? (1) 85

您好土地的劃撥和出讓對(duì)很多人來講都是一知半解，不懂其具體含義，也不知道兩者之間的具體差別，又有哪些的具體劃撥和出讓標(biāo)準(zhǔn)？一、劃撥和出讓的區(qū)別出讓土地是我國(guó)實(shí)行土地有償使用制度以后出...查看詳情

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我想問下什么是國(guó)有劃撥土地 (3) 27

國(guó)有劃撥土地：由于建筑物所占用的土地是隨建筑物走的（俗稱“地隨房子走”），即動(dòng)遷時(shí)只有對(duì)于房屋或其他建筑物、地上物的補(bǔ)償，沒有土地補(bǔ)償項(xiàng)。所以，這“劃撥”和“出讓”在動(dòng)遷補(bǔ)償時(shí)沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是國(guó)有劃撥土地 (2) 108

國(guó)有劃撥土地就是國(guó)家無償劃撥給單位或個(gè)人使用的土地。國(guó)土資源部《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》（國(guó)土資發(fā)[2001]44號(hào)），為國(guó)有劃撥用地的價(jià)值認(rèn)定及其估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地性質(zhì)是劃撥和出讓怎么區(qū)分？ (2) 23

出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候...查看詳情

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土地證國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓有什么區(qū)別 (2) 80

土地性質(zhì)劃撥和出讓區(qū)別：1、出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對(duì)行政事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。當(dāng)劃撥...查看詳情

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國(guó)有劃撥土地上的房產(chǎn)怎樣去除土地價(jià)值 (1) 71

您好！　　一、抵押估價(jià)　　1.《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》（第三條）：　　房地產(chǎn)抵押估價(jià)是指為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供價(jià)值參考依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)抵押價(jià)值進(jìn)行分析、估算和判定的活動(dòng)?！　?..查看詳情

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請(qǐng)問我購(gòu)買的商品房,房產(chǎn)商悔約怎么辦 (1) 60

沒太明白你的意思。你簽定合同的時(shí)候，合同后面有房屋的平面圖和位置圖，是否是復(fù)式住宅呢？你說你的房子面積120平方米，是銷售面積還是建筑面積？假設(shè)你的房子銷售的時(shí)候就是復(fù)式，建...查看詳情

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問一問大家美國(guó)有商品房嗎 (3) 29

你好，美國(guó)的城市是市中心很多高層，很繁華，但幾乎都是商業(yè)用途，大部分人住城市周邊，很少不是獨(dú)門獨(dú)院的。當(dāng)然商品房也有，一般都是打工者和老年人，移民住或租用，不是很多。希望我的回答能...查看詳情

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專題概述

房產(chǎn)商開發(fā)的商品房是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)商開發(fā)的商品房是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)商開發(fā)的商品房是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓

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