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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；???房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依...

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房產(chǎn)稅和土地使用稅節(jié)稅應(yīng)重視的幾個(gè)方面

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2006年46 實(shí)務(wù)解讀 PRACTICE ANALYSIS 筆者根據(jù)房產(chǎn)稅、土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合在實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)，把房產(chǎn)稅和土地使用稅可以節(jié)稅的幾個(gè)方面進(jìn)行了一些歸納，與大家共同探討。一、利用征稅范圍進(jìn)行籌劃房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍都是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括鄉(xiāng)和農(nóng)村。因此，一些對(duì)地段依賴性不是很強(qiáng)的納稅人（如工業(yè) 企業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)等）可依此進(jìn)行納稅籌劃。盛利公司是一家新成立的農(nóng)副產(chǎn) 品企業(yè)。公司籌建之初，縣政府極力推薦該公司落戶在縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)（土地使用稅1元/m２·年）里，并提出了減免部分費(fèi)用的優(yōu)惠條件。但是，公司董事會(huì)經(jīng)過慎重考慮，最后決定落戶在縣近郊交通比較便利的乘風(fēng)村內(nèi)。理由是盛利公司的經(jīng)營(yíng) 需要50萬平米以上的季節(jié)性晾曬場(chǎng) 地和庫容量在上百萬噸的倉儲(chǔ)庫。如果公司建在縣城內(nèi)，企業(yè)的房地產(chǎn)無論是否使用，每年都必

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09第九章房產(chǎn)稅、土地使用稅和耕地占用稅

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2009 年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo) 稅法第 1頁第九章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法 ◆本章考情分析本章是一個(gè)多稅種章節(jié)，涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)擁有、使用、占用中的財(cái)產(chǎn)征稅或行為征稅。本章包括 3部稅法，分別是：房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法。本章中的房產(chǎn)稅法和城鎮(zhèn)土地使用稅法，在以往的稅法考試教材中就涉及，但是作為歷年考試的非重點(diǎn)章，題型以客觀題為主，每個(gè)稅種題量 2～3 小題，分值 2～3 分；耕地占用稅法是今年教材新加入的內(nèi)容。預(yù)計(jì) 2009 年稅法考試中 ,本章分?jǐn)?shù) 3～5 分左右。 ◆本章內(nèi)容 :3 節(jié) 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法第三節(jié) 耕地占用稅法第一節(jié) 房產(chǎn)稅法本節(jié)屬于非重點(diǎn)章中較為重要的小稅種，考試題型除單選題、多選題外，還可涉及計(jì)算題，預(yù) 計(jì) 2009 年題量 2～3 小題，分值 2～3 分左右。一、房產(chǎn)稅基本原理

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精華知識(shí)

房產(chǎn)稅和土地使用稅區(qū)別

房產(chǎn)稅土地使用稅減免政策哪位清楚？ (3) 32

你好，1.法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　　(2)由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　　(3)宗教寺廟...查看詳情

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具體來說，房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有啥區(qū)別 (2) 88

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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)...查看詳情

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房產(chǎn)稅是以建筑物及其附著物為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值（稅率1.2%）或租金收入（稅率12%）為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工...查看詳情

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房產(chǎn)稅與土地使用稅有什么差別？ (3) 76

　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！　‖F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中...查看詳情

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房產(chǎn)稅和土地使用稅區(qū)別

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