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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 想問(wèn)各位，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括哪些

當(dāng)前房產(chǎn)稅關(guān)于納稅義務(wù)人的規(guī)定不是十分明確?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承...

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房產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

房產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

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將我國(guó)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對(duì)房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對(duì)照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房?jī)r(jià)沒(méi)有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過(guò)低,稅基過(guò)窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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熱門(mén)知識(shí)

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人

請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括哪些？ (3) 44

　　房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jinglingshu6
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括哪些? (3) 82

（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅?！　。ǘ┊a(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅?！　。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括哪些？有哪些條例？ (3) 115

納稅義務(wù)人及征稅對(duì)象?一、納稅義務(wù)人?房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：??（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。?（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kathy1983
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括哪些？有哪些條例？ (1) 15

納稅義務(wù)人及征稅對(duì)象一、納稅義務(wù)人房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅法的納稅義務(wù)人與征稅范圍是什么 (1) 69

一、納稅義務(wù)人與征稅范圍(一)納稅義務(wù)人(誰(shuí)受益，誰(shuí)納稅)房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人(受益人)為納稅人。其中：1.產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人如何界定？什么是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人？ (3) 30

某納稅人問(wèn)：企業(yè)使用集體土地，是否是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人？答：根據(jù)《關(guān)于明確集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的批復(fù)》（蘇地稅函［2011］240號(hào)）規(guī)定，對(duì)于在城鎮(zhèn)土地使用稅征收...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人如何界定？什么是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人？ (3) 119

某納稅人問(wèn)：企業(yè)使用集體土地，是否是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人？?答：根據(jù)《關(guān)于明確集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的批復(fù)》（蘇地稅函［2011］240號(hào)）規(guī)定，對(duì)于在城鎮(zhèn)土地使用稅征...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
llllabcd
房產(chǎn)稅的納稅人有哪些 (4) 96

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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出租土地使用稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？ (4) 77

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)及其他單位，個(gè)體工商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人如何界定? (3) 35

2012年9月成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，于2013年6月20日同當(dāng)?shù)匾?guī)劃和國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同約定，規(guī)劃和國(guó)土資源局同意將64596平方米土地在2015年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，出租土地使用稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？ (3) 55

房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是對(duì)房地產(chǎn)所有人征稅，租用的是由房產(chǎn)所有人交的，承租人不需要交的。?如果自己開(kāi)的公司用的是自家的房子，應(yīng)該是在征稅范圍內(nèi)的。?關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題?租賃房屋用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，出租土地使用稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？ (2) 18

房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是對(duì)房地產(chǎn)所有人征稅，租用的是由房產(chǎn)所有人交的，承租人不需要交的。如果自己開(kāi)的公司用的是自家的房子，應(yīng)該是在征稅范圍內(nèi)的。關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題租賃房屋用于辦公...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅有納稅期限嗎？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅的納稅期限是多久？ (3) 106

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款的核算，通過(guò)“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實(shí)際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)交而未交的房產(chǎn)稅。?月份終...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李正璧
房產(chǎn)稅有納稅期限嗎？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅的納稅期限是多久？ (1) 8

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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工程咨詢(xún)合同印花稅的扣繳義務(wù)人是誰(shuí)？ (1) 17

合同的雙方當(dāng)事人（即提供咨詢(xún)和接受咨詢(xún)的企業(yè)）都有印花稅的扣繳義務(wù)，若一方未按規(guī)定代扣代繳，對(duì)方需承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任。相關(guān)理論基礎(chǔ)：合同中的任何一方都有責(zé)任確保對(duì)方正確履行印花稅的繳納義...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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如何確定房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 (5) 140

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定 (1) 88

根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕第8號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過(guò)“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)...查看詳情

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簡(jiǎn)述房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍和計(jì)稅依據(jù)。 (1) 66

1）房產(chǎn)稅的納稅人：為在中國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，其經(jīng)營(yíng)管理的單位和個(gè)人為納稅義務(wù)人。產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅義務(wù)人。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或...查看詳情

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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人

誰(shuí)知道房產(chǎn)稅的納稅人是誰(shuí)？ (3) 114

你好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人（即買(mǎi)房者）征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。查看詳情

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重慶梁平工程造價(jià)稅金的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？ (1) 20

重慶梁平工程造價(jià)稅金的納稅義務(wù)人主要是從事建設(shè)工程、安裝工程、修繕工程等業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人。查看詳情

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小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 94

一、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加...查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅人包括哪幾類(lèi)？ (6) 137

房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。（1）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，有經(jīng)營(yíng)管理單位納稅。（2）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。(3) 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或...查看詳情

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契稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？條例有哪些呢？ (3) 112

一、關(guān)于契稅納稅人?　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，法...查看詳情

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房產(chǎn)權(quán)利人和義務(wù)人該如何區(qū)別？ (1) 94

　　沒(méi)有區(qū)別! 但是按照專(zhuān)利法第十五條：專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的共有人對(duì)權(quán)利的行使有約定的，從其約定。沒(méi)有約定的，共有人可以單獨(dú)實(shí)施或者以普通許可方式許可他人實(shí)施該專(zhuān)利;許可他人實(shí)施...查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅人包括哪幾類(lèi)？房產(chǎn)稅是根據(jù)什么來(lái)計(jì)算的？ (3) 59

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%.?按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)...查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅人包括哪幾類(lèi)？房產(chǎn)稅是根據(jù)什么來(lái)計(jì)算的？ (1) 8

房產(chǎn)稅納稅人具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。查看詳情

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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人出典人

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