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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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商鋪?zhàn)赓U合同（二）

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商鋪?zhàn)赓U合同（二）——出租人（以下稱甲方）：_______________ 　　承租人（以下稱乙方）：_______________ 　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　...

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精華知識

二手商鋪稅費(fèi)

買二手商鋪怎么貸款 (5) 98

原則上可以辦理二手商業(yè)用房按揭貸款，最長期限10年，一般貸款金額不超過評估價的50%，貸款利率上浮?，F(xiàn)在國家收縮銀根，銀行的也相應(yīng)收縮，對貸款客戶的要求有所提高。你在安徽本地沒有自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
greatbug
出售二手商鋪的稅費(fèi)項(xiàng)目和明細(xì)計算方法 (2) 30

銷售方1、營業(yè)稅交易價格5%2、城建稅營業(yè)稅的7%3、教育費(fèi)附加營業(yè)稅的3%4、地方教育費(fèi) 營業(yè)稅的2%5、印花稅交易價格的萬分之五6、水利...查看詳情

話題：工程造價
庭院里的河
請問買80萬的二手商鋪要交多少稅費(fèi)？ (2) 98

要根據(jù)房屋購買年限，購買價格，現(xiàn)在的評估價格，綜合核算。查看詳情

話題：工程造價
狂奔的蝸牛2
出售二手商鋪的稅費(fèi)項(xiàng)目和明細(xì)計算方法 (2) 97

出售方稅費(fèi)個稅:差額的20%(賣出價-買入價-營業(yè)稅-契稅-土地增值稅-裝修費(fèi)用-貸款利息-公正費(fèi))*20%營業(yè)稅:差額的5.55%(賣出價-買入價)*5.55%土地增值稅:增值額...查看詳情

話題：工程造價
timestay
廣州二手商鋪交易稅項(xiàng)，廣州二手商鋪交易稅如何計算 (3) 29

廣州市二手房交易稅費(fèi)：一、契稅（買方支付）契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手商鋪稅費(fèi)

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