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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 二手房房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少費(fèi)用？

不要管房子是多少年，要注意房產(chǎn)證下發(fā)日期是多少年，房產(chǎn)證下發(fā)已滿5年的話，144M2以下的住房收：個(gè)稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò) 戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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熱門(mén)知識(shí)

二手房產(chǎn)證過(guò)戶了所以誰(shuí)的房子權(quán)

二手房房產(chǎn)證過(guò)戶會(huì)很麻煩嗎 (2) 114

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
free678
辦理二手房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)誰(shuí)知道有哪些？ (3) 87

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
popyangyan
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程有什么？ (3) 105

二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程：首先，你所購(gòu)買(mǎi)的二手房的土地必須是國(guó)有土地，其次土地證和房產(chǎn)證兩證要齊全。至于辦辦你們?nèi)酥械娜魏我蝗?，所產(chǎn)生的費(fèi)用是一樣的。但要考慮今后的處置問(wèn)題(如辦到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zayae
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)都有哪些 (2) 72

房產(chǎn)過(guò)戶流程　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只...查看詳情

話題：工程造價(jià)
335723792
廈門(mén)二手房產(chǎn)證過(guò)戶流程有哪些？ (3) 37

樓主你好，二手房過(guò)戶需的辦理流程如下一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

二手房產(chǎn)證過(guò)戶了所以誰(shuí)的房子權(quán)

合肥二手房房產(chǎn)證過(guò)戶需要幾天，要審批多久？ (4) 129

現(xiàn)在很快了，房產(chǎn)局提能增效，正常資料齊全的情況下，五個(gè)工作日就可以辦好房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)交易中心可以選擇通過(guò)快遞直接給您快遞到家。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
s1w1
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證過(guò)戶要多少費(fèi)用？ (3) 44

最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅改為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，在二手房交易過(guò)程中，根據(jù)雙方情況，具體繳費(fèi)明細(xì)如下（如無(wú)特殊約定，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)）：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
294240380
請(qǐng)問(wèn)二手房出售了但是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證過(guò)戶可以收回嗎？ (2) 31

你好，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a3536398
我買(mǎi)的二手房房產(chǎn)證過(guò)戶了土地證沒(méi)有過(guò)戶現(xiàn)在以前的房主去世了怎么辦 (4) 94

房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶，土地證過(guò)戶不會(huì)收到任何影響，哪怕原業(yè)主已經(jīng)去世。新業(yè)主準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，房管局出具的買(mǎi)賣(mài)合同；原業(yè)主需要準(zhǔn)備好原身份證、結(jié)婚證、土地證原件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zoubingxxx
二手房產(chǎn)證過(guò)戶流程有哪些？是需要三證才可以的嗎？ (1) 12

有房產(chǎn)證就代表手續(xù)合法，按過(guò)戶流程走手續(xù)就可以辦過(guò)戶啊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)證過(guò)戶流程有哪些？是需要三證才可以的嗎？ (3) 23

理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才可以交易，沒(méi)有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過(guò)程中有些房子還是可以過(guò)戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間是多久？過(guò)戶費(fèi)是怎么計(jì)算的？ (2) 11

與一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一樣，如按比例共有的，按過(guò)戶人所占比例計(jì)算，具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間是多久？過(guò)戶費(fèi)是怎么計(jì)算的？ (3) 27

與一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一樣，如按比例共有的，按過(guò)戶人所占比例計(jì)算，具體如下：?二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚴(yán)遠(yuǎn)紅
二手房如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？二手房過(guò)戶手續(xù)完成后，水電怎么過(guò)戶？ (1) 8

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過(guò)戶就可以拿到查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yankai1022
二手房辦國(guó)土證是不是是房產(chǎn)證過(guò)戶后戶名??？ (1) 18

不需要,只需要你和你配偶(如果有的話)的身份證.二手房過(guò)戶需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的購(gòu)房合同,買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證,國(guó)土證原件.先辦房產(chǎn)證過(guò)戶,再辦國(guó)土證過(guò)戶.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證如何過(guò)戶?知道嗎 (2) 19

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周丙全
二手房房產(chǎn)證現(xiàn)在不能過(guò)戶了嗎 (2) 39

可以過(guò)戶的，兩年只是時(shí)間限制。二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)...查看詳情

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閆鈺榮
請(qǐng)問(wèn)二手房房產(chǎn)證怎么過(guò)戶 (1) 15

只要是等房產(chǎn)證下來(lái)在過(guò)戶的都算二手房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個(gè)工作日，因?yàn)橐镜?；有的是一站式服?wù)當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒(méi)有時(shí)間，也可以寫(xiě)委托書(shū)讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過(guò)戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 59

規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)二手房產(chǎn)證如何過(guò)戶 (3) 30

二手房房產(chǎn)證怎么過(guò)戶：　 1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，...查看詳情

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二手房過(guò)戶房產(chǎn)證通常15個(gè)工作日才能拿到材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)...查看詳情

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二手房產(chǎn)證過(guò)戶了所以誰(shuí)的房子權(quán)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房產(chǎn)證過(guò)戶了所以誰(shuí)的房子權(quán)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房產(chǎn)證過(guò)戶了所以誰(shuí)的房子權(quán)

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